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国庆小长假刚结束，南京楼市进入“冲刺”状态！含华润国际社区、胜科星洲府、都荟天地、万达茂等“摇号”神盘在内的11大楼盘即刻抢开！想买到品牌房企的限价房，买房人不光得有财力基础，时间、精力更要跟上轮轴转的登记摇号流程。10月第二周南京新房市场主要看点：1、本周市区开盘10大楼盘，2600多套新房“扑面”而来；2、改善房源为主，70-90㎡的小户型很少，毛坯房源不多；3、刚需有2盘能捡漏 仙林万达茂（23000元/㎡）、力标赞城（19599元/㎡）；4、5大人气摇号楼盘—华润国际社区、胜科星洲府、都荟天地、仙林万达茂、葛洲坝招商紫郡蘭园。总体来看，“金九银十”已入市的新房源以改善为主，刚需机会并不多！但越发销售乏力的楼市，总归需要刚需、刚改“强心剂”！宁小贝盘点全市楼盘加推计划，发现全市7大板块共计33家楼盘，将从10月开始集中加推低总价、小户型房源。板块范围广、价格稳定、房源充足，是个不错的购买机会！为了让买房人少走弯路，少被套路，宁小贝特为大家梳理了《10月新房刚需攻略》！

贝壳新房一周销许汇总时间：10.8-10.14本周，南京（含都市圈）已有8盘领得销许，分别为：协鑫春风江南、中航金城1号、桃园世纪、石林云城、五矿澜悦方山、碧桂园湖光山色、中骏六号街区、紫晶美域。看点主要有：1、91㎡中式合院别墅领销许，即将开卖！2、验资登记！2万/㎡和3、4万/㎡的楼盘都在筛选实力购房者；3、楼市“分水岭”显现，南站、河西开盘就卖完，江北新区、城北燕子矶销售转冷；4、环宁都市圈优惠、促销战开始！有板块年前放风1.2-1.5万/㎡，现售8000-9000元/㎡。

贝壳新房一周开盘汇总时间：10.8-10.14宁小贝开盘实探，楼市信息全覆盖，置业南京必看！南京新房市场一周开盘看点：上周南京迎来爆发式开盘，15楼盘共计推出3830套房，6盘告罄。1、10月14日上午，鼓楼滨江桃园世纪已开盘加推149套房，此前共509组买房人参加摇号，中签率为29.3%。本次加推户型面积为150、154、157、197㎡，成品房交付标准，其中C6号楼销许均价45799元/㎡，C9号楼销许均价43377元/㎡，D5号楼销许均价44197元/㎡，据开发商表示当日去化9成。2、10月13日上午，板桥-石林云城开盘推出1、2、3号楼共324套房源，销许价格24590-25408元/㎡，成品房标准。无需摇号即可购买，据开发商表示当日去化7成。3、10月12日上午8:30左右，江心洲纯新盘-胜科星洲府于保利大剧院正式开盘选房，此前领取3-13号楼11栋住宅，共332套精装房源（其中包括4套人才房）销许，中签率14.2%，销许均价37844元/㎡。此次开盘一次性推出胜科星洲府全部可售住宅房源，开盘即收官！4、10月12日上午9：30，江北刚需盘力标赞城开盘12、13、17号楼，共计241套毛坯房源，销许均价19599元/㎡，小户型为主，建筑面积约72、90、105㎡，在售房源充足。5、10月11日上午9:00左右，城南-都荟天地进行公证摇号，共计有3560组有效客户（已经剔除1组无效报名人数）参与公证摇号，当天下午开盘基本卖完，该盘本次推出387套房源，中签率约11%；6、10月11日上午，栖霞-大地伊丽雅特湾在紫金生态园开盘加推16、17号楼共138套房，均价27000元/㎡，户型78㎡、104㎡、108㎡、121㎡，共482组客户，中签率28.6%，开盘现场较冷清。7、10月11日上午，仙林-万达茂在新地酒店加推1、5号楼共285套房源，根据摇号清册显示，共有4406组买房人抢285套房，中签率仅6.5%，开盘当天全部卖完；8、10月10日上午8:30左右，江北-华润国际社区在南京涵碧楼酒店1F凤凰厅开盘选房，共计516套房源，本次户型89-144㎡，均价28790元/㎡。共有5370组客户，中签率9.6%，截止到13:00，华润国际社区全部售罄；9、10月9日下午14:00左右，城东-银城东岳府公证摇号！共有148组客户，中签率42.6%。本次开盘63套房源，现场有多重优惠；10、10月9日下午，鼓楼-葛洲坝招商紫郡蘭园摇号结果出炉，约1458组有效买房人，中签率17.6%。当日开盘256套房源全部卖完；11、10月8日上午，麒麟-熙悦3号楼摇号结果出炉，当晚19时45分左右，熙悦开始选房，共有159组客户，中签率60.4%，当晚96套房卖超8成；12、10月11日上午，溧水-金都华府在天生桥大道体育中心北门正式开盘，推出317套毛坯洋房，共计967组客户报名参与竞争，中签率为33%，当日全部卖完。

免责声明：本信息采集于2018年10月10日，实际信息可能有所变动，请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积。楼盘头图是效果图。