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本期操刀:宁小贝。
1、鼓楼滨江桃园世纪今日开盘
本次桃园世纪149套房源共509位购房者参与摇号,中签率29.3%。加推楼栋为C6、C9、D5号楼,户型150、154、157、197㎡,成品房标准,预计2019年12月31日交付。其中C6号楼销许均价45799元/㎡,C9号楼销许均价43377元/㎡,D5号楼销许均价44197元/㎡。【高端改善盘也抢跑】
2、江北通宇林景蘭园将首开258套小高层
江北板块纯新盘通宇林景蘭园将迎来首开,据悉项目将推出1、3、4、5、6号楼,共计258套房源,户型89、108、121、123㎡,主打三房产品,预计均价在27300元/㎡左右。项目邻近地铁10号线工业大学站,未来还有地铁11号线一期、4号线二期、13号线将经过周边。【交通出行方便】
3、江北金隅紫京叠院公开洋房样板间
江北新区内继保利云禧公开小高层房源样板间后,金隅紫京叠院于昨日也公开了144-170㎡洋房样板间。项目洋房产品共有20栋,层高10-11层,户型面积110-170㎡。其中,144㎡和170㎡户型为主力户型,将以成品标准交付,主要面向改善客群。【月底首开,区域限价3万/㎡】
4、城南禹洲嘉荟星岛昨公开售楼处
城南雨花板块禹洲嘉荟星岛10月13日正式公开售楼处,预计11月中旬首开,推出全部住宅房源共计308套,建面约90-133㎡,成品交付标准含新风、地暖。据悉,禹洲嘉荟星岛规划有2栋住宅,其中1号楼主力户型为109㎡(中间户)129㎡(边户),2号楼主力户型为90㎡(边户)、108㎡(中间户)、110㎡(西边户)、115㎡(东边户)。【11月中旬首开】
5、新城地铁小镇G60地块案名“南京悦峯”
新城地铁小镇G60地块成交楼面价20069元/㎡,由招商、保利及新城3家共同开发。规划显示将打造15栋高层住宅,需现房销售,目前售楼处正在建设当中,部分楼栋外立面已完成。近期,项目案名定为“南京悦峯”。【现房销售,区域限价】
6、城东珑悦预计10月底公开
城东纯新盘珑悦规划建设8栋18层住宅,预计首开3、5栋,共计216套房源,户型为89㎡(3房)、107㎡(3房)和129㎡(4房),2020年成品标准交付。项目售楼处预计10月底开放,开盘时间初定11月中旬。【同板块招商正荣东望府、融信世纪东方将于10月首开】
7、麒麟星叶枫庭预计近期公开售楼处
星叶枫庭由栖霞建设打造,预计近期公开售楼处。共打造5栋高层,其中1和2号楼为27层,3和4号楼为28层,5号楼为25层。户型85-116㎡,成品标准交付。配建一所12班的幼儿园。该地块于2015年10月被栖霞建设拿下,楼面价8260元/㎡,此次公开相距3年。【价格参考周边在售楼盘】
8、城东绿地万科云都会售楼处已近完工
绿地万科云都会即将公开售楼处,位于南京八大交通枢纽之一的金马路枢纽。项目为TOD产品,由绿地、万科、南京地铁联合开发。根据规划平面图显示5、6、9、10栋为办公产品,7栋为加油站,8栋为南北两区商业,5栋楼下还包含1栋菜场。金马路地铁站以及未来的客运中心,将会成为承载城东大客流的重要枢纽。【金马路TOD产品】
9、江北新区将建117层高摩天楼
近期,绿地绿地国际金融中心概况信息公布,据显示建筑物层数为117层。据了解,该项目地块于2017年8月被绿地以90亿元总价拿下,随后在9月20日项目就举行了开工仪式。总占地52万㎡,建筑面积为145万㎡,于2017年12月开工,预计2023年9月建成。将打造包含办公楼、商业及零售、酒店与餐饮、社区、教育及研究等项目类别在内的超高建筑楼。【有望成为江北第一高楼】
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刚需攻略|马上开盘!南京7大板块“小户型”井喷入市
国庆小长假刚结束,南京楼市进入“冲刺”状态!含华润国际社区、胜科星洲府、都荟天地、万达茂等“摇号”神盘在内的11大楼盘即刻抢开!想买到品牌房企的限价房,买房人不光得有财力基础,时间、精力更要跟上轮轴转的登记摇号流程。10月第二周南京新房市场主要看点:1、本周市区开盘10大楼盘,2600多套新房“扑面”而来;2、改善房源为主,70-90㎡的小户型很少,毛坯房源不多;3、刚需有2盘能捡漏 仙林万达茂(23000元/㎡)、力标赞城(19599元/㎡);4、5大人气摇号楼盘—华润国际社区、胜科星洲府、都荟天地、仙林万达茂、葛洲坝招商紫郡蘭园。总体来看,“金九银十”已入市的新房源以改善为主,刚需机会并不多!但越发销售乏力的楼市,总归需要刚需、刚改“强心剂”!宁小贝盘点全市楼盘加推计划,发现全市7大板块共计33家楼盘,将从10月开始集中加推低总价、小户型房源。板块范围广、价格稳定、房源充足,是个不错的购买机会!为了让买房人少走弯路,少被套路,宁小贝特为大家梳理了《10月新房刚需攻略》!
2018-10-13楼市速递|惊艳!南京东91㎡中式别墅开卖!有天有地有院子
贝壳新房一周销许汇总时间:10.8-10.14本周,南京(含都市圈)已有8盘领得销许,分别为:协鑫春风江南、中航金城1号、桃园世纪、石林云城、五矿澜悦方山、碧桂园湖光山色、中骏六号街区、紫晶美域。看点主要有:1、91㎡中式合院别墅领销许,即将开卖!2、验资登记!2万/㎡和3、4万/㎡的楼盘都在筛选实力购房者;3、楼市“分水岭”显现,南站、河西开盘就卖完,江北新区、城北燕子矶销售转冷;4、环宁都市圈优惠、促销战开始!有板块年前放风1.2-1.5万/㎡,现售8000-9000元/㎡。
2018-10-12开盘直击|南京15盘抢开!江北、城北老盘销售“惨淡”
贝壳新房一周开盘汇总时间:10.8-10.14宁小贝开盘实探,楼市信息全覆盖,置业南京必看!南京新房市场一周开盘看点:上周南京迎来爆发式开盘,15楼盘共计推出3830套房,6盘告罄。1、10月14日上午,鼓楼滨江桃园世纪已开盘加推149套房,此前共509组买房人参加摇号,中签率为29.3%。本次加推户型面积为150、154、157、197㎡,成品房交付标准,其中C6号楼销许均价45799元/㎡,C9号楼销许均价43377元/㎡,D5号楼销许均价44197元/㎡,据开发商表示当日去化9成。2、10月13日上午,板桥-石林云城开盘推出1、2、3号楼共324套房源,销许价格24590-25408元/㎡,成品房标准。无需摇号即可购买,据开发商表示当日去化7成。3、10月12日上午8:30左右,江心洲纯新盘-胜科星洲府于保利大剧院正式开盘选房,此前领取3-13号楼11栋住宅,共332套精装房源(其中包括4套人才房)销许,中签率14.2%,销许均价37844元/㎡。此次开盘一次性推出胜科星洲府全部可售住宅房源,开盘即收官!4、10月12日上午9:30,江北刚需盘力标赞城开盘12、13、17号楼,共计241套毛坯房源,销许均价19599元/㎡,小户型为主,建筑面积约72、90、105㎡,在售房源充足。5、10月11日上午9:00左右,城南-都荟天地进行公证摇号,共计有3560组有效客户(已经剔除1组无效报名人数)参与公证摇号,当天下午开盘基本卖完,该盘本次推出387套房源,中签率约11%;6、10月11日上午,栖霞-大地伊丽雅特湾在紫金生态园开盘加推16、17号楼共138套房,均价27000元/㎡,户型78㎡、104㎡、108㎡、121㎡,共482组客户,中签率28.6%,开盘现场较冷清。7、10月11日上午,仙林-万达茂在新地酒店加推1、5号楼共285套房源,根据摇号清册显示,共有4406组买房人抢285套房,中签率仅6.5%,开盘当天全部卖完;8、10月10日上午8:30左右,江北-华润国际社区在南京涵碧楼酒店1F凤凰厅开盘选房,共计516套房源,本次户型89-144㎡,均价28790元/㎡。共有5370组客户,中签率9.6%,截止到13:00,华润国际社区全部售罄;9、10月9日下午14:00左右,城东-银城东岳府公证摇号!共有148组客户,中签率42.6%。本次开盘63套房源,现场有多重优惠;10、10月9日下午,鼓楼-葛洲坝招商紫郡蘭园摇号结果出炉,约1458组有效买房人,中签率17.6%。当日开盘256套房源全部卖完;11、10月8日上午,麒麟-熙悦3号楼摇号结果出炉,当晚19时45分左右,熙悦开始选房,共有159组客户,中签率60.4%,当晚96套房卖超8成;12、10月11日上午,溧水-金都华府在天生桥大道体育中心北门正式开盘,推出317套毛坯洋房,共计967组客户报名参与竞争,中签率为33%,当日全部卖完。
2018-10-14热盘实看|均价2W+!双地铁沿线!江北3楼盘置业攻略
整合来源:安家城东、乐居南京、扬子晚报网、江北楼市等
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