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本期操刀:宁小贝
1、江北新区5幅地块信息曝光
据南京市国土资源局土地招商资料显示,江北新区今年还将推出5幅地块,其中涉及4幅住宅用地,1幅商业住宅用地,用地总面积合计34.87公顷。【10月或将入市】
2、江宁金茂悦今日正式公开
青龙山高端纯新盘刷屏朋友圈,江宁金茂悦今日正式公开,金茂计划在全国打造100座金茂府。 【可至售楼处预约参观】
3、江北金基九月森林公开样板间
昨天,江北老山脚下别墅产品“金基九月森林”正式公开样板间,项目预计10月加推第四期,项目此次推出106套双拼房源,户型面积290㎡、330㎡、339㎡、390㎡,毛坯交付,预计交付时间2020年10月10日。【总价1000万起】
4、江宁大学城老盘中粮祥云将加推
中粮祥云收官楼栋近期有望加推。精装均价参考前期,将在25000元/㎡左右!值得一提的是,中粮祥云的收官楼栋也将在今年12月交付,几乎准现房销售。【周边二手房价格2.7万/㎡左右】
5、板桥石林大公园今日开盘
石林大公园今天9点在滨河云城售楼中心(凤集大道6号)开盘,项目此次领取了1#、2#、3#楼共324套房源销许,精装均价24590-25408元/㎡。要求验资80万,首付5成。【不摇号】
6、雨山路江山荟即将加推新房源
此次加推共计151套,主力户型建筑面积120、140㎡,精装交付。目前项目在售2、4号楼房源,销许均价27700-28205元/㎡,户型面积分别为81.44㎡、89.9㎡、86.67㎡、124.57㎡,拟交付时间2019年12月31日。【区域内难得的精装小高层产品】
7、空港新城纯新盘——银城孔雀城·荟见未来亮相
银城舒雅型品质生活社区代表作,“致”系作品-银城孔雀城·荟见未来项目昨日正式公开了建筑面积约84-118㎡全三房精装产品。预计本月21日,项目将迎来实景示范区的盛大公开。【售楼处和样板间也将同期公开】
8、江北力标赞城开盘遇冷
昨天上午,江北刚需盘力标赞城开盘,这是该盘40天内第二次开盘。9月6日的开盘,当天卖掉超8成。而昨日推盘,销许均价与之前持平,19599元/㎡,中签率竟达83.1%。【仅卖掉不到3成】
9、江北机场噪音区拆迁范围出炉
备受六合人瞩目的马鞍机场噪音区(二期)马上要搬迁啦,搬迁范围包括:郭营社区、鞍山中心社区(马鞍中心社区)、黄赵社区、勤丰社区;共计8个生产小组。【一批居民身价要涨】
10、金陵中学浦口分校传新进展
该建设工程项目已经正式获批建设,资金已经全部落实,目前正在公开招标!项目配建幼儿园、小学、中学的建设内容及未来发展定位也随之曝光!根据工期,该项目预计今年12月1日设计开工,明年1月1日施工开工。【2020年6月30日建成】
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贝壳新房,置业必看,买房优选
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新房行情|10月南京55盘将开,预计万套房源入市
“金九银十”已过大半。截止今日来看,虽然“金九”迎来房企推盘高潮,但买房人疯狂抢房不再,开盘卖不完成常态!根据南京网上房地产数据显示,9月新房上市量虽有所上涨,但日均成交环比8月竟出现下滑。从在售存量来看,逼近35000套在售存量的新房市场已然进入买方市场。节前,绿地海悦、绿城深蓝、银城旭辉云台天境等楼盘抓住“金九”的尾巴,抢在十一前开盘抢客,热门盘甚至出现千人摇号选房,例如5841人报名摇号的绿地海悦以及2469人报名摇号的银城旭辉云台天境等。“金九”已完结,更为猛烈的“银十”开盘潮渐行渐近。据宁小贝统计,10月南京全市约有55个楼盘,合力推出近万套房源入市。大批新房集中入市,在售存量有望再度上涨。
2018-10-04倒挂盘|价差1.8万/㎡!抄底南京11家热盘!马上就开
近期,央行正式宣布降准,7500亿资金流向市场,买房好时机来了!国庆前一周,南京共有21家楼盘新领销许!而在本周,南京又将有3000多套房源开盘售卖,金秋十月的房源加推量井喷发展……买房机会固然增多,但是并不是任何楼盘都值得购买,笔者精选这波开盘潮值得入手的11盘,买房人注意了!重点:1、3大神盘正在限时登记!鼓楼滨江仁恒桃园世纪新领销许,均价44166元/㎡,10月9日上午9点开始登记报名,验资300万;另外,河西胜科星洲府,南站都荟天地正在报名登记,10月9日上午截止;2、低中签率5.89%!3热盘明天摇号今天,城北葛洲坝招商紫郡蘭园、城东银城东岳府、核心区华润国际社区以及仙林万达茂摇号清册出炉,低中签率为5.89%,3盘将于明天摇号,1盘于10号摇号;另,下午麒麟熙悦摇号结果出炉,晚7点半开盘;3、倒挂价差近19000元/㎡!中航金城1号正在申领销许备受关注的城中住宅中航金城1号正在申领销许,项目前期均价为42200元/㎡,而小区二手房市场报价已经达到60491元/㎡,倒挂超18000元/㎡!买到手就赚338万+……
2018-10-09楼市速递|惊艳!南京东91㎡中式别墅开卖!有天有地有院子
贝壳新房一周销许汇总时间:10.8-10.14本周,南京(含都市圈)已有8盘领得销许,分别为:协鑫春风江南、中航金城1号、桃园世纪、石林云城、五矿澜悦方山、碧桂园湖光山色、中骏六号街区、紫晶美域。看点主要有:1、91㎡中式合院别墅领销许,即将开卖!2、验资登记!2万/㎡和3、4万/㎡的楼盘都在筛选实力购房者;3、楼市“分水岭”显现,南站、河西开盘就卖完,江北新区、城北燕子矶销售转冷;4、环宁都市圈优惠、促销战开始!有板块年前放风1.2-1.5万/㎡,现售8000-9000元/㎡。
2018-10-12开盘直击|南京15盘抢开!江北、城北老盘销售“惨淡”
贝壳新房一周开盘汇总时间:10.8-10.14宁小贝开盘实探,楼市信息全覆盖,置业南京必看!南京新房市场一周开盘看点:上周南京迎来爆发式开盘,15楼盘共计推出3830套房,6盘告罄。1、10月14日上午,鼓楼滨江桃园世纪已开盘加推149套房,此前共509组买房人参加摇号,中签率为29.3%。本次加推户型面积为150、154、157、197㎡,成品房交付标准,其中C6号楼销许均价45799元/㎡,C9号楼销许均价43377元/㎡,D5号楼销许均价44197元/㎡,据开发商表示当日去化9成。2、10月13日上午,板桥-石林云城开盘推出1、2、3号楼共324套房源,销许价格24590-25408元/㎡,成品房标准。无需摇号即可购买,据开发商表示当日去化7成。3、10月12日上午8:30左右,江心洲纯新盘-胜科星洲府于保利大剧院正式开盘选房,此前领取3-13号楼11栋住宅,共332套精装房源(其中包括4套人才房)销许,中签率14.2%,销许均价37844元/㎡。此次开盘一次性推出胜科星洲府全部可售住宅房源,开盘即收官!4、10月12日上午9:30,江北刚需盘力标赞城开盘12、13、17号楼,共计241套毛坯房源,销许均价19599元/㎡,小户型为主,建筑面积约72、90、105㎡,在售房源充足。5、10月11日上午9:00左右,城南-都荟天地进行公证摇号,共计有3560组有效客户(已经剔除1组无效报名人数)参与公证摇号,当天下午开盘基本卖完,该盘本次推出387套房源,中签率约11%;6、10月11日上午,栖霞-大地伊丽雅特湾在紫金生态园开盘加推16、17号楼共138套房,均价27000元/㎡,户型78㎡、104㎡、108㎡、121㎡,共482组客户,中签率28.6%,开盘现场较冷清。7、10月11日上午,仙林-万达茂在新地酒店加推1、5号楼共285套房源,根据摇号清册显示,共有4406组买房人抢285套房,中签率仅6.5%,开盘当天全部卖完;8、10月10日上午8:30左右,江北-华润国际社区在南京涵碧楼酒店1F凤凰厅开盘选房,共计516套房源,本次户型89-144㎡,均价28790元/㎡。共有5370组客户,中签率9.6%,截止到13:00,华润国际社区全部售罄;9、10月9日下午14:00左右,城东-银城东岳府公证摇号!共有148组客户,中签率42.6%。本次开盘63套房源,现场有多重优惠;10、10月9日下午,鼓楼-葛洲坝招商紫郡蘭园摇号结果出炉,约1458组有效买房人,中签率17.6%。当日开盘256套房源全部卖完;11、10月8日上午,麒麟-熙悦3号楼摇号结果出炉,当晚19时45分左右,熙悦开始选房,共有159组客户,中签率60.4%,当晚96套房卖超8成;12、10月11日上午,溧水-金都华府在天生桥大道体育中心北门正式开盘,推出317套毛坯洋房,共计967组客户报名参与竞争,中签率为33%,当日全部卖完。
2018-10-14热盘实看|均价2W+!双地铁沿线!江北3楼盘置业攻略
整合来源:链家网、安家江北、安家在江宁、西祠楼市、哥们买房
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