都会诚品这个项目位于浦口区高新开发区板块,其实就这个板块而言我是不是特别建议客户买入的,不是对于这个项目差评,其实项目挺好。主要是不看好这个板块,因为在都会诚品的上游是桥北板块,虽然桥北和高新区是两个有点平行的板块,但是我们买房更多的是只管距离的,目前桥北问题很多在房产市场了解较多的朋友都有所了解,可以说桥北算是南京房地产市场的一个失败案例了,前段时间我看了一下桥北加高新区的二手房的存量房情况,不看不知道,一看吓一跳,整个桥北和高新区地图上那么大点地方二手货量8800多套,而我又看了一下主城建邺、鼓楼、雨花、秦淮四个区的二手存量房市场货量,总共加起来也就7000多套,然后自此我完全打消了推荐客户买入桥北和高新区以及其下游楼盘的想法,哪怕是说政府在那边规划了高铁北站。一句话上游不涨,下游如果上升呢,就好比江北核心房价有政府规划原因,国家级经济开发区,但是如果不是建邺鼓楼高房价和搁江会落地在那里么,会有现在的房价不呢。可以试想如果这个国家级开发区在溧水会怎样。上游江宁房价没起来,下游溧水房价能到4万?愿购房者伙伴们理性
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