新梅淞南苑小区简介
新梅淞南苑由上海新菊实业发展有限公司于2008年建成建成；楼栋总数26栋，共计房屋944户。小区物业公司为上海新梅物业管理有限公司，物业费用1至1.5元/平米/月。
新梅淞南苑房价、新梅淞南苑在售房源
根据贝壳找房调查数据显示，新梅淞南苑本网参考成交均价63688元/平，目前在售房源15套。
新梅淞南苑交通状况如何？
新梅淞南苑附近公交：
新梅淞南苑附近地铁：
新梅淞南苑周边配套
幼儿园：
中小学：
大学：
商场：
医院：
邮局：
银行：
其他：
新梅淞南苑二手房源推荐
推荐房源1：新梅淞南苑 3室1厅二手房 95.49㎡ 649万 67966元/㎡
3/18地铁始发站900米+南北通小三房+电梯高区+业主诚意。品质小区+好位置+双地铁+南北板式户型得房率高+满五+诚意卖
推荐房源2：新梅淞南苑 2室2厅二手房 70.69㎡ 408万 57717元/㎡
双南户型，低总价，出行无忧，居家装修，值得拥有！！。满五年、近三号线18号线长江南路站、双南户型
推荐房源3：新梅淞南苑 2室2厅二手房 75.96㎡ 520万 68458元/㎡
新江湾复旦为邻，三号线十八号线旁，08年电梯商品房。此房满五年名下一套房，且是业主二手买进，增值税少
小区是2008年的纯商品房小区，外立面全部都是小瓷砖，比较耐旧08年至今依旧崭新如初，这套房子的户型是小区紧缺户型，只有两栋楼有这个户型，总价低电梯高区采光无遮挡，适合三口之家或新婚小夫妻首套置业
推荐房源4：新梅淞南苑 2室1厅二手房 77.92㎡ 450万 57752元/㎡
前后公园无遮挡+单价和总价低+看房方便+业主诚意。此房位置好+前后无遮挡+采光好+价格便宜+满五的+业主诚意
房子为商品房，处于中外环之间，产证面积低于144平，为普通住宅。业主当时二手买进的，目前满五年的，买进价格309万，无差额增值税,无个人所得税；做为客户的话，契税按首套1%和非首套3%算就好了
推荐房源5：新梅淞南苑 1室1厅二手房 55.46㎡ 358万 64552元/㎡
此房满五一套税少，视野好，装修好，房间敞亮，近地铁。此房满五一套税少，视野好，装修好，房间敞亮，近地铁
小区是2008年竣工的纯商品房这套房子是房东二手买进的产权清晰满五年业主这边税为零
