甘水湾小区简介
甘水湾由北京元亨利置业有限公司于2015年建成建成；楼栋总数11栋，共计房屋152户。小区物业公司为安子甘水湾物业
甘水湾房价、甘水湾在售房源
根据贝壳找房调查数据显示，甘水湾本网参考成交均价13175元/平，目前在售房源19套。
甘水湾交通状况如何？
甘水湾附近公交：
甘水湾附近地铁：
甘水湾周边配套
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甘水湾二手房源推荐
推荐房源1：甘水湾 2室1厅二手房 85.3㎡ 118万 13834元/㎡
小区靠海环山纯属于原生态山景，空气新鲜小区靠海。经典多层全明套二，低楼层出入方便，简装
房子是划拨用地，有1个点的土地使用税，1个点的个税，1个点的契税，共计3个点的税
推荐房源2：甘水湾 2室1厅二手房 86.63㎡ 115万 13275元/㎡
甘水湾山景房南北通透全明边户落地窗双阳台。甘水湾套二南北通透全明落地窗牵无遮挡全天采光
房子是划拨用地土地没有截止日期，可正常贷款及公积金贷款，正常买卖，有个税1%，土地出让金1%，公共维修基金51每平。契税根据买房套数，首套跟二套都是1%。再没有其他税费，房子产证满2年正常买卖
房子是2015年建成的，南卧能看山全天采光无遮挡，北卧带北阳台，南北卧中间是卫生间方便家人起夜，大窗户透气性好不留异味，北厨房带餐厅方便家人就餐，南厅带阳台落地窗采光好
推荐房源3：甘水湾 2室1厅二手房 85.81㎡ 100万 11654元/㎡
甘水湾两居室海景房，南北通透双阳台 带储藏室。此房满二不唯一，全天采光，无遮挡能看海，南北通全明户型
房子是划拨用地，有1%的土地使用税，1%的个税，1%的契税，房屋成交价的2%的中介服务费，还有51一平的公共维修基金
房子是2015年10月份交付使用，房子是东边户，能看海，南北通透户型，功能间都带窗户，南北卧中间是卫生间，带窗户无异味，方便家人起夜，客厅南向香，早起能看海上日出，低楼层比较适合老人小孩居住，南北两个阳台不在房产面积上。
推荐房源4：甘水湾 2室1厅二手房 80.72㎡ 80万 9911元/㎡
套二带阁楼带储藏室，南北通透全明户型。甘水湾 套二全明南北通透，带阁楼带露台带储藏室
房子是划拨用地，大产权，过户后是70年产权，有1%土地使用税，1%契税跟1%个人所得税，公共维修基金要51一平是买方出，还有房子成交价的2%服务费
房子是2015年交付，是5+阁楼带储藏室，阁楼不计面积，不是很大，东边户，南北卧中间是卫生间带窗户，方便家人晚上起夜，5楼不带阳台，阁楼有大平台，方便晒被褥，储藏室比较大是南向，方便储物
推荐房源5：甘水湾 3室1厅二手房 119.32㎡ 185万 15505元/㎡
甘水湾精装三居室，全面户型，南北通透，户型方正。甘水湾，新装修三居室，海景房，全明落地窗。
房子不满两年有5.3的增值税，有个税2%，契税买首套是1.5%，公维已交，。
房子是2015年10月下房，业主去年买的，房子是双南卧，南厅落地窗带南北两个阳台，北卧带阳台，北卫生间干湿分离，北厨房带窗户，北餐厅，客厅通铺的地面砖
