12月27日，南昌2019年最后一场土拍大战上演，五宗经营性用地成功出让，总面积约395.78亩，均为居住用地，限价都是10000元/平方米，进账约28亿元。

（数据来源：南昌自然资源局网站）

其中南昌县青山湖大道旁地块被个人熊志刚拿下，象湖滨江四宗地分别被正荣、煌盛、联发拿下。象湖滨江四宗地南北相连，其中汇仁大道以北三宗地需要统一规划、设计，四宗地毛坯限价都为10000元/㎡。这四宗地位于象湖滨江南部，周边有中骏雍景湾、新旅明樾湾、滨江上品等楼盘，北面为待出让住宅用地，地块南面规划有县文化中心、待建大型商业等。

（土拍来源：洪城时刻）

编号DAJ2019058地块要求：

1、需配建计容建筑面积不少于560㎡的社区服务用房、计容建筑面积不少于220㎡的物业用房；

2、需配建计容建筑面积不少于200㎡的养老设施用房；

3、需配建用地面积不少于4亩、建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园，选址应接近公共绿地，并便于家长接送；

4、商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道开门；

5、社区用房、养老设施用房、幼儿园等公建配套建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；

6、普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；

7、宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡。

（土拍来源：土拍网）

编号DAJ2019059地块要求：

1、需配建计容建筑面积不少于1305㎡的社区服务用房、计容建筑面积不少于1040㎡的养老设施用房、计容建筑面积不少于270㎡的物业用房、计容建筑面积不少于400㎡的净菜市场、垃圾中转站及公厕（建筑面积不少于180平方米，建筑合体）；

2、商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道开门；

3、社区用房、养老设施用房、净菜市场、垃圾中转站及公厕等公建配套建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；

4、按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%；

5、与东侧76.22亩地块统一规划、设计；

6、11、普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；

7、宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡

编号DAJ2019060地块要求：

1、需配建计容建筑面积不少1420㎡的社区服务用房和计容建筑面积不少于150㎡的物业用房；

2、商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道开门；

3、按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%；

4、与西侧、南侧地块统一规划、设计；

5、普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；

6、宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡。

编号DAJ2019061地块要求：

1、需配建用地面积不少于5.7亩，计容建筑面积不少2800㎡的9班幼儿园；

2、需配建计容建筑面积不少240㎡的物业用房、计容建筑面积不少于400㎡的净菜市场、垃圾中转站及公厕（建筑面积不少于180平方米，建筑合体）；

3、商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道开门；

4、幼儿园、净菜市场、垃圾中转站及公厕等公建配套建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；

5、幼儿园与住宅首期同步报批报建，同步验收、同步交付；

6、设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；

7、按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%；

8、与东侧地块统一规划、设计；

9、普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；

10、宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡。

编号DAJ2019062地块要求：

1、需配建用地面积不少于5亩计容建筑面积不少2500㎡的养老设施用房和计容建筑面积不少于185㎡的物业用房；

2、商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路布置，不得朝主干道开门；

3、养老设施用房、物业用房等公建配套建好后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；

4、按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%；

5、与西侧、北侧地块统一规划、设计；

6、普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；

7、宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡。

周边在售楼盘

1、以上信息采集于2019年12月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2、文中户型面积均为建筑面积。

3、楼盘推荐图片为效果图。

免责声明：

因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

内容出品 | 贝壳南昌站新房内容组