1、购买家庭首套住房的，90㎡及以下的契税税率为1%，90m2以上的1.5%；

2、购买家庭第二套住房的，90m2及以下的契税税率1%，90m2以上的2%；

3、购买非住宅的，不论面积，契税税率为3%。

宁波执行贷款年限住宅为最长30年。

根据贷款人年龄推算，70（最高贷款年龄）-30（最长贷款年限）=40岁。

即，只要购房人年龄不超过40岁，就可以贷满30年。

注：各银行政策有差异，以上只是普遍情况，仅供参考。

宁波公积金贷款要求政策，且上限为50万，贷款额度为缴存余额的12倍。一般不够购房者的总贷款额度，建议使用商业贷款或组合贷款。

如果是购买首套房，总贷款额度为总房款的60%。如果首次公积金贷款已还清，第二次使用公积金贷款额度最高40万。