问
通州整个房价都起来了,现在冬湾的均价68500,是偏高还是还有上升空间,跟周边二手房对比怎么样?
提问于2019-12-20共有1人关注 | 12个回答
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贝壳房友176****7320
普通
2020-04-04
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刘君
中级新房综合经纪人A3
2021-12-28
顾问业绩:带看次数766 / 总成交量22套
通州的房子价格要上涨,因为北京副中心要搬过去了,未来5-10年是很好的市场,目前二手房成交火爆。
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王千
高级新房综合经纪人A8
2020-01-20
顾问业绩:带看次数979 / 总成交量94套
北京东湾的区位价值比较有优势,紧邻运河CBD,类似于现在的国贸附近,其次项目品质较高,通州现在好的小区二手房单价也能达到6万左右,您如果考虑升值空间还是新房更大一些
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贝壳房友176****1367
普通
2020-01-03
周边次新点的二手房均价在6万左右,好一点的六万三四,因为通州万达这个区域属于通州的老城区,区域发展已经基本完善了,而且北京东湾这个地块属于最后一块住宅用地,稀缺性比较高。
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贝壳房友186****0172
普通
2020-01-02
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贝壳房友131****3669
普通
2019-12-26
东湾位置优越,800米能到地铁和万达,而且距离运河CBD不到2公里,又定位高端,还是物有所值的。
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贝壳房友186****5442
普通
2019-12-25
您好我是贝壳新选顾问艾忠顺,目前通州处于政府双项目状态,近几年政策不会改变,目前房价比较稳定,从长期看,通州定义为城市副中心刚3年,规划30年建设,还有很大发展空间
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贝壳房友166****5259
普通
2019-12-25
东湾是核心区在售的小户型新房了,均价比周边二手房的确实要高一些,随着市政府的搬迁和商务区的建设规划,后期的发展空间比较大。
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贝壳房友180****2898
普通
2019-12-25
基本通州城市副中心地段的新房楼盘均价都在7万左右,价格是差不多的。保值是肯定的。周边二手房目前单价是低一些的。
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贝壳房友185****3428
普通
2019-12-24
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贝壳房友133****7220
普通
2019-12-24
周边二手房主要以老房子为主,没有太多可比性。可以参考周边的新房
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贝壳房友183****8458
普通
2019-12-24
目前东湾的成交均价确实在6.8万左右,周边几乎没有新房竞品,随着通州运河核心商务区规划的进一步落实,物以稀为贵,未来还是有空间的,值得期待!
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