您好 我是链家 新房经纪人李冬伍，横向对比，纵向分析，很高兴为您解答！ 【项目位置】：大兴区旧忠桥南1500米，距离南海子公园300米的位置（公园西门对面） 【主力户型】：项目有150的三居，180的四居以及叠拼别墅 【周边配套】：交通 ：8号线德茂站、亦庄线旧宫站、兴15路、324路、快速公交1，一站换乘S6号线；商业：住总万科购物广场、亦庄创意生活广场、世纪之花假日广场。生态：七大公园环绕，南海子公园。医疗：同仁医院（三甲）、北京航天总医院（三甲）、红星医院（二甲）、旧宫医院（二甲）等。 【基础信息】：项目是中铁开发的，物业是第一太平戴维斯的物业，物业费平层5.9元/平，叠拼8.7元/平，绿化率：30%；容积率：2.2；车位比：1：1.4，得房率：78%-82%，人车分流。