您好！我是链家新房置业顾问叶飞，为您介绍一下这个项目，希望能够帮到您 通州宋庄富壁路与徐尹路交叉口北1公里，是属于别墅区和副别墅区交叉的一个的别墅项目。近年来，随着北京对通州和东坝的开发，也使得这个楼盘收到了很多置业人群的青睐。四期独栋400-800平在售，共158席。地上两层，地下一层。 项目特点: 1.东五环低密大盘：项目位于温榆河畔，3400亩的体量，1100亩欧洲园林成就了0.3的容积率和70%的绿化率； 2.分区管理物业：项目分区规划分区管理，物业公司是鲁能自有物业，是国家资质，金钥匙物业，有20多年的物业管理经验。 3.立体接驳机场与:东五环，独栋墅区，6条高速快道：机场路、京平路、京通路、李天路、壁富路以及机场高速路；到 首都机场，燕莎方便，出行之便利； 4.圈层的“小镇” ：内有3万㎡小镇商业、200亩开心农场、600亩运动主题公园，温泉SPA、酒店及主题会所、马场等。 项目不利因素分析： 离6号线物资学院站2公里，目前公共交通不便。目前周边无大型商超，主要依赖项目自身配备。