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头图

总价低 位置好 限竞房受欢迎

北京新盘成交排名TOP10

2018年第32周,北京商品房普宅市场成交725套,环比上涨21%,其中房山成交181套,是购房者最关注的的区域。

专题图片

数据来源:天朗数据库


在北京,限竞房就是低价的代名词,本周最值得一提的是,这次的TOP10的排名中,限竞房占据5个席位。其中中海京西里更是同时占据成交套数和成交金额的首位,可谓量价齐收。


下面为大家介绍一下本次TOP10项目的特点,希望对您买房有所帮助。

中海京西里

中海京西里

40837 元/平

建面 75-87㎡

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房山-良乡

住宅 在售

低价房:限竞房都是单价低,面积小的房源,所以整体总价就很低,全款350万/套左右。

近地铁:步行到地铁站也不过200-300米,出行足够方便。

首开缇香郡

首开缇香郡

21000 元/平

建面 154-250㎡

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通州-通州其它

别墅 在售

总价低:住宅产品总价大约250万/套左右。

靠自驾:去北京主城区主要依靠自驾,走京津高速能直接到东南五环。

地段好:周边都是北京院子、首开琅樾这样的别墅区,人群品质高。

总价低:限竞房,单价低,面积小,总价600万/套起。

近地铁:到孙河大约1.1公里,完全可以步行。

总价低:90-120平的户型,90平大约450万/套左右

户型好:90平就可以做成3居,户型紧凑,利用率高。

需自驾:周边没有地铁,最近的地铁是五号线天通苑北,距离项目大约3.5公里。

总价低:限竞房,89平户型总价大约350万/套左右

户型好:90平就可以做成3居,户型紧凑,利用率高。

需自驾:周边没有地铁,走京深高速到南六环。

中粮京西祥云

中粮京西祥云

58000 元/平

建面 115-140㎡

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房山-长阳

住宅 在售

近丰台:在丰台和房山区交界附近。

改善房:700万125平住4居。

近地铁:步行到房山线稻田站大约800米。

纯别墅:纯独栋别墅,业主私密性好,总价大约500万/套。

需自驾:周边没有地铁,需要自驾从密关路走京承高速到北五环。

户型多:60到90平米的一居到三居,选择性多。

近地铁:走到8号线瀛海站(在建)大约500米。(来源:北京市规划和国土资源管理委员会)

面积小:3居的面积是83平,业主买房压力小。

近地铁:步行到亦庄线次渠站大约1.3公里。

(免责声明:因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用,本信息采集于2018年8月15日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中楼盘图片均为效果图)


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