9月第三周成交排行榜

据天朗数据统计显示，2018年第38周（9.17-9.23）北京新房的成交套数较上周有所下降，成交金额却有所上升，说明在本周部分价格较高的改善类楼盘有了不错的成绩。同时数据还显示，在成交套数上，北京市场目前还是以限竞房为成交的主力，可见限竞房已经开始成为购房者买房时主要的考虑对象了。限竞房的一大特点就是户型较小、总价较低，购买压力较小，尤其对于有些地段好的项目，更是供不应求。

本周，北京普宅市场共成交907套，环比上周下降23%。其中，成交套数前10名的楼盘共成交333套，万科七橡墅、洺悦苑、金地悦风华、和悦华锦这排名前4的均为限竞房项目。下图为本周成交套数排名前10的项目：

数据来源：天朗数据库

本周，北京普宅市场成交金额85.35亿元，环比上周上涨37%。其中，湖光壹号、北京城建龙樾华府、华润昆仑域、金茂逸墅等均为总价较高的改善楼盘，拉高了本周的成交金额。下图为本周成交金额排名前10的项目：

数据来源：天朗数据库

本周新房成交情况总体来说是成交的总金额上涨、成交数量有所下降，整体的成交均价上涨，改善类楼盘占了一定比例。下面小编将为大家介绍一下这些成交量好的项目为什么会受到关注，供大家参考。

推荐理由：

1.限竞房项目，低总价，主推90-130平方米花园洋房，总价约为202万元/套起；

2.万科开发，品牌房企，楼盘品质和后期物业均有保证。

推荐理由：

1.位于丰台南四环北50米，处于三至四环之间的位置，距离中心市区较近，区位优势明显；

2.距离4号线地铁公益西桥站800米，交通配套完善，出行便利；

3.总价较低，在售户型有89平方米三居，总价约为551万元/套起。

推荐理由：

1.总价较低，主推户型为89-139平方米三居，总价450万元/套起；

2.位于大兴区内发展较为成熟的黄村，商业配套成熟，3公里内有西红门荟聚购物中心、绿地缤纷城等休闲娱乐中心；

3.交通便利，距高米店北地铁站2公里，西侧延京开高速可以上四、五环路。

推荐理由：

1.总价较低，户型较小，主推户型为89-130平方米三至四居，总价约为460万元/套起；

2.位于亦庄开发区，南海子公园旁，生态环境宜居。

推荐理由：

1.万科开发的项目，楼盘品质和后期物业有保障；

2.位于昌平北七家区域，环境生态宜居，周边别墅区较多，居住舒适度会比较高。

推荐理由：

1.距离昌平线地铁南邵站西100米，周边还有京藏高速，出行便利；

2.泰禾开发，项目园林设计优美，户型设计上也很合理，面宽大，功能分区明确，居住使用舒适。

推荐理由：

1.位于石景山五六环之间，距离苹果园枢纽4公里以内，区位优越；

2.附近有八大处和西山森林公园，有山有水，居住环境生态宜居。

（免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用，本信息采集于2018年9月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中楼盘卡片图片均为效果图 ，楼盘面积均为建筑面积。)