又到了起床靠毅力，出门靠勇气的季节。仿佛一夜之间，成都就进入了寒冬，在这个上班都要靠毅力坚持的时节，更不用说出门看房了。
但壳壳妹儿告诉你，其实一年四季里，冬季是看房的最佳时机，特别是在成都！
你莫不信，今天，壳壳妹儿就来给你详解一下冬季看房的几大好处，以及冬季看房需要注意什么问题，感兴趣的，往下看！
可以明确知道房子的采光到底如何
咱都知道，一年四季里，冬季的阳光最少，白天时长最短，尤其是在成都这个难得出一次大太阳的城市，冬季的阳光更是少得可怜。
因此，要鉴定一个房子的采光如何，冬季无疑是最佳时期。按照咱们国家的建筑规范要求，住宅在日照最少的冬至当天，也必须要有1~3小时的阳光直射。如果不是冬至日当天看房，最好也是选择在冬季的下午去看房，因为这时候基本是全年自然采光最差的时刻。如果一个房子在冬季的采光都很好的话，其他季节采光肯定也差不到哪儿去了。
可以感受房屋的密闭性和通风性
冬季的时候，很多人都会选择开空调或暖气，如果房屋的密闭性不好，就不能很好地起到保温的效果。如果是去看带装修的二手房，就一定要注意看房屋的密闭性如何，开了空调后是否保暖等。
另外还要注意房屋的通风，这个和密闭性不是相对立的，我们这里所说的通风性主要是空气是否流通。因为开空调/暖气时，如果室内人员较多而房屋通风性能不好就会造成空气不流通，损害人体健康。所以冬季看房，既要看房屋的密闭性又要看房屋的通风性。
更能直观地看墙面是否受潮
在两广地区，梅雨季节要看房子的墙面是否受潮，而在咱们成都，冬季跟需要注意墙面问题。
阴雨绵绵的冬季，气温低、阳光少，房屋最易受潮。所以我们在看房时就要用手触摸一下墙体，如果感觉手上有冰感，那么墙体可能就是已经返潮了。如果房子返潮，屋内的水气很大，不仅会使房子的墙壁发霉、损害家电，更易损害人体健康。
如果是看装修好的二手房，就要注意看墙纸或者乳胶漆墙面是否有脱落、是否受潮等，相比较毛坯房来说更加直观一些。
判断小区绿化环境如何
一年四季中，冬季是小区绿化环境最差的季节，而一些绿化品质好的小区，会选择在冬季种植一些耐冻的植被，冬季最能看出一个小区的绿化环境如何。
更能清楚了解物业是否负责
秋冬时节，遍地都是落叶，尤其是在满地银杏树的成都，地上随时都是一片金黄，平时看很美，但要是遇到下雨时节遍地泥泞的时候就很麻烦了。所以冬季看房就可以看一个小区真实绿化环境如何，更能看清楚一个小区的物业清理垃圾和落叶是否够及时，是否够负责。
首先当然是注意保暖
天寒地冻的冬季，去看房尤其是要注意保暖，万一去了一个密闭性不好的房屋，很容易就冻感冒；也要注意戴好口罩，在空气不流通的环境下，更要注意防护。
可以和物业工作人员聊几句
主要是可以更加详尽地了解小区的具体情况，尤其是关于垃圾处理、小区防护等多项问题，多多了解。
穿防滑的鞋子
若是遇到刚下过雨的时节，很多小区里面道路湿滑，很容易摔跤，所以冬季看房千万要记得穿防滑且走路轻便的鞋子。
