光谷笋盘 | 最低8折！比同户型真实成交价便宜29万

秋天的第一杯奶茶你喝到了吗？奶茶暖一时，房子暖一世！奶茶的温度哪比得上家的温度！给ta秋天第一套房子，才能给ta一个遮风避雨的家。

本期【光谷笋盘】（9.24-9.30），精选光谷15套折扣笋盘！全部比同小区近期成交价！最低8折，低同户型成交价29万！

好房抢先看：房源1：8折！比同户型最近成交价便宜29万元！毛坯大三房，无贷款交易快捷。房源2：8.2折！折后13302元/㎡，产证满2年税费低，距离2号线光谷广场784米。

筛选标准：【房屋折扣率】8-9折
【房屋单价】<2.1万/㎡
【房屋总价】≤215万
【房屋面积】80-144㎡
※注：笋盘折扣率=房源单价÷小区近期成交均价

1.锦绣龙城（东湖高新民族大道）
☑折扣率：0.8
☑低小区均价：29万

已下架

【卖点】低小区同户型最近成交价29万！毛坯大三房，楼梯房公摊低；房屋无贷款，后期交易方便快捷。
【配套】周边超市有武商量贩、中百超市等；距离韵湖湿地公园1.9公里；小区多路公交可直达光谷商圈。

☟【锦绣龙城同户型近期成交价参考】

注：成交数据来源于贝壳武汉站。该价格可能包含装修等附属设施，仅供参考。

2.紫菘花园（东湖高新光谷广场）
☑折扣率：0.82
☑低小区均价：26万

已下架

【卖点】房屋产证满2年，免缴5.6%增值税；无贷款，交易快捷；户型方正，采光好。
【配套】地处光谷商圈，距离2号线光谷广场784米；距离光谷商场682米、大洋百货1公里。

☟【紫菘花园近期成交价参考】

注：成交数据来源于贝壳武汉站。该价格可能包含装修等附属设施，仅供参考。

3.现代森林花园（东湖高新华科大）
☑折扣率：0.82
☑低小区均价：25万元

已成交

【卖点】房屋满五唯一，仅需缴纳契税，交易税费低；毛坯大三房，带双阳台，可任意装修。
【配套】距离2号线佳园路1公里；距离华中科技大学680米，居住氛围好；距离马鞍山森林公园807米。

4.当代国际花园一期（金融港）
☑折扣率：0.83
☑低小区均价：25万元

已成交

【卖点】房屋产证满2年，免缴5.6%增值税；高楼层，视野开阔，采光好。
【配套】距离2号线金融港北475米；距离购物公园836米；距离当代运动公园396米。

5.当代安普顿小镇（光谷三环南）
☑折扣率：0.83
☑低小区均价：24万元

已成交

【卖点】产证满2年，免缴5.3%增值税，税费低；房屋无贷款，交易快捷；小区绿化高，适宜居住。
【配套】距离中百仓储超市862米；距离韵湖湿地公园484米。

6.关东康居园（东湖高新华科大）
☑折扣率：0.84
☑低小区均价：23万元

已下架

【卖点】产证满5年，免缴5.3%增值税，税费低；房屋无贷款，交易快捷。
【配套】距离2号线佳园路734米；距离森林公园303米；周边高校有华中科技大学。

7.碧桂园生态城左岸（光谷东）
☑折扣率：0.84
☑低小区均价：23万元

已下架

【卖点】碧桂园精装大三房，二次装修；单价低，11896元/㎡；户型方正，带双卫。
【配套】碧桂园物业，管理规范，小区内有篮球场、网球场等配套设施。

8.玉龙岛（东湖高新三环南）
☑折扣率：0.85
☑低小区均价：22万元

已下架

【卖点】一线湖景大两房，自住精装修；产证满5年，免缴5.3%增值税，税费低；房屋无贷款，交易快捷。
【配套】三面临湖，小区中间带大广场；距离中百超市476米；距离天堂鸟玉龙岛幼儿园364米。

9.金地格林东郡（东湖高新民族大道）
☑折扣率：0.85
☑低小区均价：20万元

已成交

【卖点】产证满2年，免缴5.3%增值税，税费低；深圳金地物业，管理规范，居住安全。
【配套】距离武汉保利广场942米，距离光谷天地1.1公里；附近高校众多，居住氛围好。

10.当代卡梅尔小镇（东湖高新光谷南）
☑折扣率：0.86
☑低小区均价：18万元

已成交

【卖点】毛坯大三房，一楼带花园；产证满2年，免缴5.3%增值税，税费低。
【配套】距离2号线佛祖岭1.4公里；临汤逊湖绿道；靠近光谷金融港和中百仓储。

11.光谷智慧城（东湖高新光谷广场）
☑折扣率：0.87
☑低小区均价：15万元

已下架

【卖点】产证满5年，免缴5.3%增值税，税费低；房屋无贷款，交易方便快捷。
【配套】距离2号线珞雄路1187米；距离光谷K11购物艺术中心849米，距离武汉第三医院409米。

12.清江山水（东湖高新民族大道）
☑折扣率：0.87
☑低小区均价：12万元

已下架

【卖点】精装两房，拎包入住；产证满2年，免缴5.3%增值税，税费低。
【配套】位于光谷软件园旁，配套齐全；距离光谷天地1.2公里；周边有财经政法大学、中南民族大学等，高校云集，居住氛围好。

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特别说明：
1.近地铁/地铁旁：指距离地铁站1200米以内；
2.二手住宅成交价格受区域地段、房屋结构、建成年代、房屋品质、装修程度、朝向等多因素影响，文中单价、小区均价、首付等仅供参考，不构成交易依据和投资建议；
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取，仅供参考。

免责声明： 1、本信息采集于2020年09月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准； 2、文章中所有标注的户型面积大小均为建筑面积； 3、楼盘图片均为效果图，因时间、市场、政策等发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用； 4、文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 5、若有房源调价或者下架，请以房源详情页面信息为准，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中内容的距离信息均来自于第三方地图服务，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。