楼盘详解 | 华润未来城市
项目概况
华润未来城市项目是未来科技城内规模庞大的一块综合用地，也是住宅体量占比庞大，且密度极低的综合用地。
项目总建面达70万㎡。地上总建面达47万㎡。
以英才北一街为界,分南北两地块开发。共开发建设17栋楼体，聚焦于科技办公、商务平台和精英生活。通过地块结合轨道交通，采用TOD模式打造了商业街区、休闲娱乐、宜居生活环境，是一个多元化的智慧产城综合体。
区位分析
未来城市项目西侧规划有一座P+R换乘枢纽，加强轨道交通车站“一公里”接驳换乘通道和设施建设，目前乘坐487（未来科技城北站-天通苑北站换成5号线）昌27（高丽营-东小口可于天通苑站换乘5号线）到未来科技城路北口就可以直达项目，后期随着人口的增加，会通过共享出行、增加袖珍公交线路等方式。
以实现社区和轨道交通车站、公交车站的连接。形成全方位覆盖的立体交通网络。所以您可以相信，在这里完全可以实现便捷高效的交通出行，即低碳节能环保，而且永远不用担心地面拥堵，让大家将最宝贵的时间牢牢的掌握在自己手中。
周边配套
安全：通过完善全面的物业安防系统和数据安防系统来保障居住，工作的相当安全。
绿色：我们项目是按照绿建三星的标准来规划建设的，目前市场上取得绿建标准的多为二星标准，而且大多并未投入实际运营使用。而未来城市项目会实现规划与运营的绿建三星双重认证。
共享：我们共享市政配建的地铁17号线，多重公共交通体系。我们与写字楼共享底商和商街—未来荟，与未来科技城共享城市客厅，教育资源、医疗资源。在您的未来生活中有很多共享的资源。这也是社会进步，和谐共生的一种必然形态。
流畅：最领先的远程网络技术条件，水网加路网双重交通规划，会使得这里拥有非常流畅的城市生活动线。
秩序：这里的一切都是井然有序的，我们的建筑有序排列，城市的路网、基建、灯光都存在很强的秩序感。
人文：这里的一切以人为本，全部的配建服务都是为了您居住在这里的美好未来。
户型分析
A户型 160平米
位于1号楼，四室两厅两卫，户型方正，南北通透，拥有独立的入户玄关厅，客餐两厅通透度极好。双卧室朝南，有非常舒适的飘窗赠送，主卧室面宽3.7米，面积约30平米，次卧室近20平米。北侧拥有18平米的儿童房、多功能书房和独立的小洗衣间，空间布局完善，可以满足您一家三代人的共同居住。
B户型 125平米
位于2号楼4、5、6单元，共36套，一梯两户，舒适三居设计，户型方正，南北通透，回升非常高。也是目前市场上的主流户型，实用而又有尺度感。在兼具C户型的优势以外，还具备了其他一些优势。客厅面宽4.2米，主卧面宽3.6米，提供更舒适的居住环境。南向主卧套房的设计，更彰显品质，提高了居住的私密感。
C户型95平米
位于2号楼1、2、3单元，共58套，一梯两户，户型方正，南北通透，空间利用率极高，三居室的设计满足全家的需求。入口门厅方正，保证回家的仪式感。同时客厅餐厅合一，保证餐厅的完整性，给家人留出更多的互动空间。95平米的户型可以做到3.8米的面宽，尺度感非常强，最重要的是总价低，是刚需客户的不错选择。
