楼盘详解|首创紫悦台

一、项目背景

首创紫悦台是首创置业在京西打造的又一力作，在整个房山区新城建设过程中，首创置业，作为一家国内领先的房地产综合营运企业，为房山的城市运营和发展做出了巨大的贡献，其中首创奥特莱斯的开发，成为房山区CSD中央休闲购物区的龙头项目，带动了整个区域的发展。

首创芭蕾雨、首创新悦都、首创伊林郡的相继开发，都成为了北京市炙手可热的大盘，今年我们又推出了首创·紫悦台，是首创置业在房山区住宅开发的高端产品线，也是首创置业倾力打造精品楼盘。目前首创置业在房山已了形成了五盘联动的效应，为房山区的城市发运营起到了重要的作用。

二、项目概况

首创紫悦台总占地5.6万平米，总建筑面积21万平方米，地上建筑面积15.7万平米，含商品住宅、商业、商务办公等多种业态。

物业：本项目提供物业服务的是首万物业，首创与万科物业携手，成立首万物业，万科物业是万科房地产开发业务中应运而生，20余年来，万科物业秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，相继布局全国61个大中城市，迄今已接管各类物业管理项目400余个。后期物业服务作为您资产升、保值的重要因素之一。

三、项目区位

首创紫悦台位于房山高教园区，高教园区是最适合居住的区域。人口聚集之底，俗话说现有人气、才有商机，十二五规划已获得显著成效，无论是基础生活配套、企业入驻招商引资、路网建设都已达到既定目标。

交通方面：首创·紫悦台一大优势就是临地铁，项目向西步行300米即可到达城铁房山线良乡大学城站，经过换乘，您可以到达北京城区内的地铁所及的任意区域。

市规划委近期发布，房山线北延工程近期进行了总体设计方案的专业人士评审。计划于2016年开工建设，2019年建设完成。届时，房山线将向北延伸四站，并可换乘10号线、16号线。

首创紫悦台所在的位置，路网发达，出行十分便利。项目东侧是东环路，驱车5分钟直达奥莱，连接京良快速路。京良快速路是从西南方向进入北京城区的重要交通通道之一，向西连接京港澳高速，向东可连接五环及京开高速，自驾车去总部基地15分钟即可到达。

另外，京港澳二高速北京段已开通，未来通到西五环后，京港澳高速的交通压力将得到巨大的缓解。

四、周边配套

商业方面：项目位于大学城内，周边生活配套齐全，尤其是未来还有大学城购物中心、橙天嘉禾影院等。如果您想去大型的商业中心，向北有首创奥特莱斯，周边还有家乐福、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器、大中电器等，尽在咫尺的大型商业配套。

医疗方面：有良乡医院、房山区中医院良乡分院、妇幼保健院等，目前已经确定距离项目3公里远的良乡医院二期已封顶，服务于房山的三级甲等医疗机构。此外，宣武医院和北医三院也有意向在房山长阳地区建设分院。

学校方面：项目向北约1公里，是规划中以高教园区管委会、房山区教委、海淀区教委三方联合办学模式引入的北京理工大学附中，计划投入3.7亿元，提供小学到初中的一体式教育。项目东侧为政府规划的幼儿园、小学教育用地。目前周边还有昊天学校、良乡一小、良乡二小、良乡二中、北师大附中等市、区级重点学校。

五、产品分析

首创紫悦台就位于一条高教园中央景观带的东侧。它不仅为我们提供了精致的美景，更成为区域内的“绿肺”。项目的北侧有一条约50米宽的绿化带，东侧绿化带约30米宽，把整个社区环抱其中。

商务办公产品主力建筑面积约25-45㎡，短进深、双面宽，户型方正、小面积，低总价，作为项目的最主要特点，无论您理财还是自用，超高采光、低购房成本，空间合理利用，紫悦台项目都会是您非常好的选择！另外项目自身配有建筑面积约4300余平米风情商业街，主力面积27-145㎡，全部可做餐饮，目前也在销售过程中。

您是考虑商业产品还是商务办公产品？

   六、优点总结

便捷的交通、完善的配套、舒适的居住环境、优美的园林景观和具备发展潜力的区域价值，使我们首创紫悦台必将成为您购房非常好的选择。