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人傻钱不多,天天加班有急活,是从事互联网运营的叶二姐最尬的场面词。家里没矿,啃老强行啃到外祖父那一代,也只能勉强凑够250万首付。叶二姐在西二旗上班,所以优先考察的购房区域是昌平。看似楼盘遍地,新房四处开花拔地而起,但像叶二姐这样的刚需,偌大的昌平可选择的优惠楼盘,基本上也没多少了。

下图为昌平在售优惠楼盘列表

Part1 招商都会中心

招商都会中心,位于昌平新城南邵站西侧,距地铁昌平线南邵站约600米;426万/套起——这是最能撩动叶二姐心扉的两点了。当然,奔着优惠而来的叶二姐最关心的,当然还是楼盘本身的优惠。此处省去和售楼部小哥斗智斗勇的一万字,感谢贝壳经纪人刘亚利美女经理辛苦带看,手动点赞。

拿小本本划重点:

1、楼盘优惠力度:目前优惠政策是98*98折,总价再减5万。这个优惠是最近两个月刚推出的,算是有史以来力度“狠”大的一次,五星好评。

2、鉴房师评价:

做为昌平区为数不多的在售住宅楼盘,首付不高总价合理且有优惠;

②临地铁、交通便利,是首套房刚需族不错的选择;有着万亩滨河森林公园,占地398公顷并且对外全部免费;后期针对业主会建立一座能够直接通往滨河公园的对内天桥;也是养老房的不错之选。

③虽然定价不低,但开发商为央企,房屋质量有保证。项目目前主推88平通透的小三居,附带飘窗,首付170万起,全明格局、全部功能间都有窗户;卫生间两个窗子,可以洗澡如厕两不误;目前可选楼层还比较多;在昌平区域,基本上找不到户型这么好的小户型了。

招商都会湾

招商都会湾

50000 元/平

建面 135㎡

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昌平-东关

住宅 在售
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Part2 温哥华森林

温哥华森林,虽然不在叶二姐的购买范围,但本着“货比三家”(这比较的落差有点大)的原则,叶二姐又来到了目前也在优惠促销的温哥华森林。

废话不多说,小本本划重点:

1、楼盘优惠:全款98折、贷款99折,价格在2500万元/套,和之前的优惠幅度比较,没有太大的变化;

2、鉴房师评价:

做为昌平区为数不多的低总价别墅,虽然是毛坯入住,后期装修比较费心,但买别墅的主儿都是比较有经济实力的,装修都不叫事。主要两种户型500、700平建面,前二后三纯独栋,花园500平左右,价格还可以;

②建筑风格比较老式,但环境不错,做为纯独栋价格合适,交通便捷,配套较完善,就是立汤路早晚高峰会很堵这点可能会让人比较闹心。

温哥华森林

温哥华森林

2400 万/套

建面 480-680㎡

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昌平-北七家

别墅 在售

以下楼盘虽然优惠力度不大,但价格很也美丽。感兴趣的网友可以实地考察一下。如果实在不想自己实地考察,也可以联系叶二姐,让二姐替你去探探底。

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Part3 北科建泰禾丽春湖院子

1、楼盘优惠:9.85折

2、鉴房师评价:

主打中式合院,叠拼目前已经售罄,独院和临水大宅,景观大宅还有房源,整体379户,室内毛坯交付,院子都是装修交付,预计交房时间2019年8月,车位配比1:2。

②泰禾的院子系列做得挺好,这价格也真是对得起他这个产品系了,但京藏高速天天堵得不行,住这里上班什么的不是很方便。

北科建泰禾丽春湖院子

北科建泰禾丽春湖院子

50000 元/平

建面 379-800㎡

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昌平-沙河

别墅 在售
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Part4 国瑞熙墅

1、楼盘优惠:暂无

2、鉴房师评价:

出行比较方便,临近高速;项目属于法式风格,上叠带两层地下室,超大的采光井使得地下室白天不用开灯就很亮堂。下叠带80平米小院,可以养花种草。就是目前房源信息太少。

②位置属于未来科学城区域,全部是叠拼项目,户型都是五面彩光,附近多家央企已经入驻。

国瑞熙墅

国瑞熙墅

1500 万/套

建面 314-457㎡

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昌平-北七家

别墅 在售
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