住宅的建筑结构有哪些？

家里的哪堵墙是承重墙呢？之所以大家会关心这个问题，主要原因可能是因为大家想知道装修的时候到底哪些墙体可以改动、哪些墙体坚决不能破坏。

说到这，就不得不说起建筑的结构。虽然建筑结构的类型有很多种，但具体到住宅，主流的结构体系不外乎三种：砌体结构、剪力墙结构、框架结构。下面就来给大家一一解释这几种结构下的具体情况。

一、砌体结构 

砌体结构是最常见的住宅结构体系，像20世纪90年代之前修建的，看起来方方正正总高只有5、6层的老公房、单位福利房或者宿舍楼基本都是砌体结构，砌体结构就是我们常说的砖混结构。

上图就是一个比较典型的砌体结构住宅，两室两厅。图中黑色的方块就是钢筋混凝土的构造柱，在它里面有钢筋，这样的是肯定不能破坏的。其他颜色较淡的都是砌体剪力墙，原则上，这些墙也都是不能破坏的。因为混凝土构造柱和砌体剪力墙，构成了整个竖向结构体系，它承载着全部的结构。

这张图的天花板改成了透明的，便于大家理解。

图中灰色的是混凝土，红色的是砌体。砌体墙与透明楼板之间，是混凝土圈梁。事实上，每一片墙体都在为结构贡献抗侧刚度。有人可能会说，“我就拆一点点墙体，没事的”。的确，拆一点点墙体，房子不会塌下来，但是，万一遇到地震，可能刚好就差那一点点侧向承载力，很容易造成意外。这一点点承载力的差异，导致的可能就是地震中幸存与倒塌的区别。

而且，一般砌体结构都是老房子，可能当时修建的时候，设计、施工标准本身就不高，又经过时间的打磨，已经经不起折腾了。所以，对于这种结构建议不要去试图拆除。不光不能拆墙，也不能拆构造柱、破坏楼面梁和圈梁，更不能加墙。这些砌体结构的设计承载力较弱，有些楼板还是预制空心板，甚至个别的还有木楼板。

二、剪力墙结构  

20世纪90年代中后期开始出现的高层住宅，大量采用了混凝土剪力墙结构。基本上现在的楼盘中9层、10层往上直到30层乃至更高的住宅全都是剪力墙结构。

上图是剪力墙结构住宅的示意图，图中涂黑的墙体是钢筋混凝土剪力墙，是一定不能破坏的。斜线填充的是砌块墙体，原则上并不起结构作用，所以可以适当的改建。

如上图所示，灰色的是混凝土，红色的是砌体填充墙。注意，不仅仅是混凝土墙体不能破坏，混凝土连梁、楼面梁都不能破坏。填充墙上方一般都有混凝土连梁，改装时需注意不能将混凝土连梁与砌体填充墙一起敲掉。若直接把这根连梁锯掉，这样做的后果将非常严重。

这张图显示的是混凝土主体结构，对比一下上下这两张图，下面这张图去掉了深红色部分，就是可以拆除的部分。当然，剪力结构跟砌体结构情况相同，拆填充墙是可以的，但不要随意地添加填充墙。如果一定要加，建议选择轻质墙体，不要砌砖。另外，改建墙体的时候，保温、隔声这些情况都要提前规划好，减少后期麻烦。

对于一些层数较低的楼盘，可能采用了框架-剪力墙结构。这种框剪并不算典型的框剪，大多数还是“带少量框架柱的剪力墙结构”。它跟剪力墙结构的区别就在于把部分比较长的L形的墙体换成了方柱子。

剪力墙或者框剪的填充墙不要轻易改动。填充墙虽然不作为结构构件，但它本身却贡献着抗侧刚度。随意的拆改，容易造成平面和竖向的刚度不均匀，对抗震不利。

三、框架结构  

框架结构现在不太多见，它主要是出现在新建的6层以下的住宅，以及独栋、连排、叠加别墅和洋房等。

上图是一个典型的花园洋房跃层住宅，采用的是混凝土异形柱体系，带有少量的普通框架柱。图中涂黑的是钢筋混凝土框架柱，矩形的是普通框架柱，L形的、T形的是异形柱。

同样，灰色的是混凝土，红色的是砌体。那么，哪些部分是可以拆除的填充墙呢？

全部红色的填充墙都可以拆除，上图为拆完的样子。注意，只能拆填充墙，不能破坏墙体上方的灰色混凝土梁。

相对来说，框架结构没有结构墙体，所以改建的自由度很大。但是，需注意的是拆完之后不能随意加砖墙。如果要加，尤其是在原来没有墙体的地方加墙，建议使用石膏板、蜂窝纸板、玻璃这些轻质墙体。另外，自行改建时要注意施工安全，新建的墙体需做好可靠的拉结措施，防止将来倒掉伤人。

一般来讲，如果是砖混结构的房屋那全部的墙都是承重墙；而框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。