地铁9号线多个站点出入口位置披露

近日，余杭政府网公示了地铁9号线北沙路站、绿洲路站及昌达路站3个站二期建设工程规划，此次工程规划详细的公布了这三个站点的位置、出入口分布及效果图。

北沙路站、绿洲路站及昌达路站三个站点位于 9号线一期工程北段 ，临平东湖街道区域。

01北沙路站二期

北沙路站位于荷禹路与北沙西路交叉路路口，沿荷禹路布置。

△北沙路站出入口位置

车站总建筑面积16304㎡，其中主体建筑面积12190㎡，附属建筑面积4114㎡。车站为地下2层岛式站，设置4个出入口，风亭数量2组8个。

02绿洲路站二期

绿洲路站位于荷禹路与规划绿洲路交叉口。

△绿洲路站出入口位置

车站总建筑面积13317㎡，其中主体建筑面积8544㎡，附属建筑面积4773㎡。车站为地下2层岛式站，设置4个出入口，风亭数量2组8个。

03昌达路站二期

昌达路站位于荷禹路与宏达路交叉路口。

△昌达路站出入口位置

车站总建筑面积20416.27㎡，其中主体建筑面积15435.46㎡，附属建筑面积4980.81㎡。车站为地下2层岛式站，设置4个出入口，风亭数量3组10个。

官宣！民办不得跨区域抢生源！

3月11日，浙江省教育厅举行新闻发布会，发布了《浙江省教育厅关于做好2020年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》，进一步明确公民办学校招生范围，确定民办不得跨区域抢生源。

2020年的《招生通知》是在充分调查摸底、多方征求意见的基础上依据国家有关要求、结合浙江实际制定出台的。主要基于三方面的考虑：

一是贯彻落实中央文件及全国基础教育工作会议精神的要求。根据中央文件及全国基础教育工作会议精神，全国统一步调，要求在2020年招生入学工作中全面落地。

二是回归教育初心，减轻过重学业负担，促进学生身心健康全面发展的要求。无序的跨区域“掐尖”招生及其由此带来的“培训热”“竞赛热”，极大地加重了学生的校外学业负担和家长的经济负担。经省政府同意，去年12月，浙江十四部门出台《浙江省中小学生减负工作实施方案》。《招生通知》是落实减负方案、回应社会关切的具体行动。

三是保障教育公平，优化教育生态，缓解社会教育焦虑的要求。浙江义务教育的普及水平和教育质量总体上走在全国前列。但是，主要依赖优质生源打造所谓“名校”的现象，打乱了正常的招生秩序，破坏了教育生态，加剧了社会的教育焦虑，不利于发展教育公平、提升教育质量，已到了非治理不可的地步。

义务教育学校招生入学工作坚持三条原则：

一是坚持义务教育免试就近入学原则。推进公办民办义务教育学校免试就近入学全覆盖。

二是坚持公办民办学校一视同仁、公平发展原则。民办义务教育学校招生纳入审批地教育行政部门统一管理，公办民办学校互不享有招生特权。

三是坚持以人民为中心的原则。

《招生通知》共5个方面17条，其中涉及公办义务教育学校的招生政策基本没有变化，调整规范的主要是民办义务教育学校的招生政策，主要包括以下四个方面：

民办学校在审批地招生，不得跨区域抢生源。严格执行义务教育适龄儿童少年就近入学规定。公办学校要严格按照就近入学要求按学校划分区域招收学生。民办学校在审批地范围内招生；设区市教育行政部门批设的民办学校招生范围由各地根据实际情况确定，但不得跨市域招生。民办学校在审批地招不足的，可由设区市教育行政部门统筹，在本市域内的其他县（市、区）补招。

各地建立统一招生平台，全面推行公民同招。公办民办学校同步报名、同步开展录取、同步注册学籍，基本流程和具体步骤由各地统一设定。各地建立统一的招生管理系统，公民同招由审批地教育行政部门统一组织。全面推行无纸化入学报名，公民同招的入学信息登记、报名、录取、公布结果等整个流程均应在当地统一的招生管理系统进行。各地各学校招生报名时间不得早于5月份。

民办学校报名超计划的全部实行电脑随机派位录取。适龄儿童少年入学报名人数超过核定招生计划数的民办学校，符合条件的报名人员全部实行电脑随机派位录取，核定的招生计划数全部通过电脑随机派位产生。电脑随机派位录取须有公证机构参加，全程接受社会监督，派位结果及时向社会公开。具体操作规则由各地教育行政部门制定。报名人数未超过核定的招生计划数的，一次性全部录取。未招足的民办学校补招时，如果报名人数超过补招人数的，也要实行电脑随机派位方式录取。

对特殊情况的招生录取方式有特殊规定。九年一贯制学校的小学部学生可以直接升入高年级，民办九年一贯制学校其初中部招生名额多于小学部名额的，多余的名额按民办学校的招生录取规则面向审批地统一招录。艺术或体育专门学校按现行方式招生，可进行艺术或体育的术科测评，但不得组织文化科目考试，招生方案须分别报审批的教育及文化或体育等行政部门核准后方可实施。2020年开始，普通义务教育学校停止招收各类特长生。

各市、县（市、区）2020年的义务教育学校招生实施方案近期将会陆续出台。

5盘领取新预售证进场，摇号正火热

预售证公示日期：2020/3/10

项目位于：余杭区文一西路与舒心路交叉口

本次摇号房源：富力中心4号楼，共1幢，房源115套，户型约138㎡

均价（元/㎡）：34500

装修（元/㎡）：3500

无房户比例：30%

登记时间：2020/3/14 09:00-2020/3/16 17:00

存款证明：无房无贷：60万；其他：100万

登记地址：线上登记，关注并登陆“杭州富力中心”（官方微信号：gh_5e82a58bc9ca）

预售证公示日期：2020/3/10

项目位于：余杭区仁和大道和怡然街交叉口西侧

本次摇号房源：尚堂久里10-11幢 ，共2幢，房源114套，约120㎡户型34套，约117㎡户型20套，约89㎡户型60套

均价（元/㎡）：19800

装修（元/㎡）：2800

无房户比例：30%

登记时间：2020/3/13 09:00-2020/3/15 17:00

存款证明：20万

登记地址：线上登记，关注“广宇杭州区域”（官方微信号：COSMOS_HangZhou）

预售证公示日期：2020/3/11

项目位于：拱墅区石祥路与通益路交叉口

本次摇号房源：风尚望和湾11幢

预售证号：杭售许字(2020)第000008号

预售证公示日期：2020/3/10

项目位于：余杭区绿汀路与文二路交汇处东南方

本次摇号房源：镜栖绿汀里16幢、17幢、21幢，共 3幢，房源36套，户型为184-199㎡（叠墅）

均价（元/㎡）：46500

装修（元/㎡）：5500

无房户比例：10%

登记时间：2020/3/13 08:00-2020/3/15 24:00

存款证明：无房无贷：200万；一套或有贷：400万；一次性：600万

登记地址：线上登记，关注并登陆“景瑞镜溪绿汀”（官方微信号：JRJXLT ）

预售证公示日期：2020/3/10

项目位于：富阳区首创奥特莱斯旁200米

本次摇号房源：春上雅庐3号、8号、14号、20号

预售证号：富售许字（2020）第008号

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未来科技城核心区再迎创新型产业

近日，安静了一段时间的未来科技城土地市场有了新动作！核心区一带又有地块挂牌了！

虽然这是一块工业(创新型产业)用地(软件和信息技术服务业)，但因为其核心的区位，仍是看点十足。

△出让信息

余政工出[2020]10号地块，位于仓前街道葛巷社区，具体四至范围为：东至景兴路，南至葛巷街，西至创远路，北至溪望路。

△地块位置

地块出让面积35868㎡，容积率3.0-4.6，建筑密度不大于50%，起价57748万元。地块出让时间为3月13日16:00。

根据出让文件要求：

单体建筑（构筑物）高度不得高于165米[1985国家高程基准（复测）]。

建筑风格简洁现代，建筑外立面不得采用涂料、面砖材质，建筑外立面以石材干挂或玻璃幕墙为主；地块内不得设置围墙。

另外，地块建设方案须包含灯光照明设计方案，满足杭州未来科技城灯光照明整体要求，并与本地块项目同步建设实施。

值得注意的是，由于地块的性质为工业（创新型产业）用地(软件和信息技术服务业)，地块还有其他相关要求。

△地块其他相关要求

具体细化到土地税收、土地产出，研发经费支出、研发人员等各方面，这对于拿地企业来说，要求不低。

这是一块优质地块，区位条件非常优越。

项目所在的区域为城西未来科技文化中心，距离地铁5号线（在建）葛巷站直线约400米。

未来出差、出行，在绿汀路站换乘3号线（在建）可快速通达杭州西站枢纽。

前两月全国土地市场供需双双回落

今年前两月，受疫情影响，一些城市的土拍市场停止交易或者延期，部分房企的资金链面临压力。综合来看，1月至2月全国300城土地市场供需两端同时回落。

根据中国指数研究院近日公布的数据，前两月全国受监测的300城市推出住宅用地规划建筑面积1.17亿平方米，同比大幅减少19.4%，成交规划建筑面积0.84亿平方米，同比大幅下降32.8%，整体市场供求均低位运行。

综合前两个月来看，尽管300城市土地推出面积整体下滑，导致成交面积也出现了下降，然而优秀房企对房地产市场的未来发展仍充满信心，2020年以来，部分城市土地市场相对仍然火爆。

由于前两月土地市场分化，热点城市土地价格仍然高位运行。综合前两月土地成交价格来看，300城市成交楼面均价5226元/平方米，比2019年全年略有下降。但比2019年1月至2月上涨了37%。同时，300城住宅用地流拍面积为581.48万平方米，同比减少37%。

免责声明：

1、本信息采集于3月12日，实际信息可能有所变动，具体以销售现场实际情况为准。

2、文中涉及的装修等标准以购房合同为准。

3、因时间、市场、政策可能会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

4、文中出现的容积率等数据来源于杭州市土地资源局。

5、文中距离依据来源于百度地图。