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新年第一拍杭州土地热度不减,三迪”封顶+自持”首入杭州

杭钱塘储出[2019]12号临江片区经四路东住宅用地

值得一提的是,该宗宅地仅经过10轮报价就封顶,随后又经过12轮的自持报价,才由中国三迪竞得,总价3.93亿元,楼面价5505元/㎡,溢价率29.66%,自持13%。且在正式开拍前几天,已经有3轮报价,今天的土拍,是从溢价率16.5%开始的。

地块位于东至规划支路,南至长风路,西至经四路,北至江海时代花园。出让面积27491㎡,容积率2.6,建筑面积71476.6㎡,其中,不少于7147.66㎡作为配建公共租赁住房。


地块现状(图源:浙江省土地使用权网上交易系统)

根据限价要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于12600元/㎡,且毛坯销售单价不高于13860元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2000元/㎡。

周边无新房在售。


杭钱塘储出[2019]13号新湾街道新四路西商业+住宅用地

钱塘新区新湾宅地在开拍前有了1轮报价,最终由大华集团以13.49亿元总价竞得,楼面价5927.21元/㎡,溢价率17.4%。

位于东至新四路,南至复兴路,西至东升路,北至横一路。出让面积85635㎡,容积率2.66,建筑面积227559.8㎡(不含社会停车场地下建筑面积)。

根据规划条件,地块分为4个部分,含2块出让住宅用地,1块公园和地下停车场用地以及1宗服务设施用地(建设12班幼儿园)。其中,DJD1104-17地块中不少于55027.94平方米作为配建公共租赁住房。还需配建12班幼儿园一所(建筑面积6045㎡),以划拨方式出让。


地块现状(图源:浙江省土地使用权网上交易系统)

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡,且毛坯销售单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。


富政储出[2019]13号银湖48号地块

银湖宅地位于银湖街道受降区块,经过21轮报价,由众安以总价9.97亿元总价竞得,楼面价7627元/㎡,溢价率11.14%。

地块出让面积54493㎡,容积率2.4,建筑面积130783.2㎡。其中需配建不小于地上总建筑面积17%的公租房(约22233㎡);和12班幼儿园1座(幼儿园用地面积不小于6010平方米,总建筑面积不小于4042㎡)。


地块现状(图源:浙江省土地使用权网上交易系统)

根据限价,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡,且毛坯销售单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。

2月3日下午3点开始,余杭暂停全区公共交通运营

余杭区交通运输局、杭州市公安局余杭区分局交通警察大队发布新消息——


根据余杭区新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作需要,为保障市民及乘客的健康安全,自2020年2月3日15时起,余杭区城乡公交、出租车、网约车、包车、班车、机场专线等全部暂停运营,具体恢复时间将另行通知。

节后乘坐地铁、公交如何防控疫情?指南来了

疫情防控期间,坐地铁、公交是不是得戴口罩?摸到地铁、公交的拉手怎么办?需要戴医用手套吗?中国疾控中心发布了一份节后返程乘坐地铁、公交临时指南,详情请看图解↓


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免责声明:

1、本信息采集于2月4日,实际信息可能有所变动,具体以销售现场实际情况为准。

2、文中涉及的装修等标准以购房合同为准。

3、因时间、市场、政策可能会发生变化,以上信息仅供参考,不作交易依据使用。

4、文中出现的容积率等数据来源于杭州市土地资源局。

5、文中距离依据来源于百度地图。

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