2019年，杭州共成功出让了276宗土地，出让面积887.7万㎡，出让金2555.2亿元。相较于2018年，土地出让数量增加了64宗，同比增长30.19%；出让面积增加了93.6万㎡，同比增长11.72%；出让金额增加了154.2亿元，同比增长6.42%。

出让地块中涉宅地共125块，总出让面积611.6万㎡，出让金2148.4亿元。其中出让数量前三的区域是余杭31宗，萧山29宗，江干16宗，这三个区域也占据出让金额前三。

涉宅地成交总价榜首的是7月30日钱江新城商办地，由香港新世界竞得，成交总价达97.9亿元，但成交楼面价却仅有24860元/㎡，溢价率3.9%。该宗地所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/平方米，且毛坯销售封顶单价不高于70180元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。

涉宅地成交楼面价榜首的是4月30日拍出的钱江新城宅地，由滨江集团摘得。成交总价520317万元，成交楼面价45325元/㎡，溢价率30%封顶，自持22%，该地块未限价。

2019年的双限地涉及到的板块中，大部分与目前周边新房价格相差不大，如运河新城、三墩北、萧山科技城等。也有部分板块均价有明显提升，比如下沙沿江板块，目前仅有的在售新房龙湖春江天越带装修均价2.6万/㎡，而广宇4号沿江宅地装修限价30000元/㎡；临安青山湖科技城板块，目前在售新房毛坯均价在1.8万-2万/㎡左右，保亿青山湖宅地毛坯限价22980元/㎡。

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3、文中土拍数据来源于浙江省土地使用权网上交易系统。