两横两纵“高速路网

近几年，杭州各个区域都在建设大型的商业综合体来满足区域内的商业要求。但转塘却好像与世隔绝一般，虽然也有一些小型的商业街或者综合体，但大型的综合体却很少。星光荟位于美院北路与博美路交汇处，是一个包含 “一站式趣悦风尚商业、都荟艺术LOFT、独栋酒店”三种业态的综合体，可以在很大程度上满足了转塘的商业需求。

楼盘效果图

【项目名称】：星光荟

【开发商】：杭州汇和置业有限公司

【产权年限】：40年

【楼栋】：10幢（3、5、6号楼为商业，2、10号楼为酒店，1、4、8、9号楼为公寓，7号楼自持商业）

【占地面积】：30267平方米

【建筑面积】：107286平方米

【容积率】：2.2

【绿化率】：25%

【单价】: 31000元/平方米

【户型】: 52、76平米

【户数】: 352户（公寓户数）

【交房时间】：2021年7月

【物业管理】：安徽信联物业有限公司

【物业费】：5元/平米

【项目地址】：美院北路与博美路交汇处

楼盘沙盘实景图

项目由4幢（1、4、8、9号楼）酒店式公寓，两幢（2、10号楼）酒店，3幢（3、5、6号楼）商业和一幢（7号楼）自持商业组成。目前在售1号楼层高为4.79米的酒店式公寓，均价31000元/平米，户型面积为52、76平米。

项目的公寓均为单边走廊设计，户户朝南。其中52平米A户型为双钥匙的设计，一二层均有单独的卫生间、厨房以及卧室，互不打扰。而且该户型卧室都有带窗，光照充足，避免了一般的酒店式公寓光照不足的缺点。

楼盘效果图

项目包含 “一站式趣悦风尚商业、都荟艺术LOFT、独栋奢赏酒店”三种业态，以下沉式广场、街、巷、坊相互连接，在空间上营造“一场”、“二街”、“三巷”、“四坊”铺铺临街的开放式街区。放松的休闲娱乐，赏心悦目的展览，让人食指大动的美食，趣味十足的培训……在此轮番上演，生活与休闲相结合。

区位效果图

交通：项目与美院隔街相望，周边不仅有地铁6号线与杭富轻轨换乘枢纽——象山美院站（在建，步行约960米），还有之江路—之江大桥—紫之隧道—绕城高速形成的两横两纵高速路网，通达全杭城热门板块。

医疗：从项目出发，驾车约2公里处有一个集医疗、科研、教学、预防、保健、康复于一体的大型综合性三级甲等医院，隶属于浙江省卫生健康委员会，学科齐全、设备先进、技术雄厚，以“院有品牌、科有特色、人有专长”享誉省内外的浙江省人民医院的分院——浙江省人民医院望江分院（资料来源：浙江省人民医院官网）

商业：项目本身就是一个自带商业的综合体，除此之外在项目步行约1.7公里处还有一个象山国际广场，步行约2.0公里有金街美地为项目提供完善的商业配套。