在杭州楼市中，奥体板块的热度可见一斑。继此前“万人摇”的保利融信创世纪后，近期，奥体板块将又一纯新盘入市。说起这个楼盘，从诞生之日关注度就很高，土地出让到凌晨，499轮破竞拍记录，还被称为2019十大期待楼盘之一，它就是保利澄品。

效果图

地址：钱江世纪城盈丰路与金鸡路交叉口

开发商：杭州保泓房地产开发有限公司

楼面价：32277元/平米

主力户型：127、146、169、198平米

均价：47438.73元/平米

物业：滨江物业

物业费：4元/月/㎡（高层），4.6元/月/㎡（洋房）

户数：1988

容积率：2.9

绿化率：30%

车位配比：1:1.46

交付时间：2021年年底

楼栋分布情况：

项目占地11万方，建筑面积45.6万方。整个楼盘采用高低配的形式，共规划了16栋25层的高层建筑，17栋多层洋房。

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高层外立面采用铝板+玻璃，洋房为石材+大面玻璃，搭配金属线条的立面风格。

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户型分布情况：

洋房有146㎡四室两厅三卫，169㎡五室两厅三卫和198㎡五室两厅三卫，高层127㎡四室两厅两卫，146㎡四室两厅三卫还和169㎡五室两厅三卫。

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高层以两梯两户为主，洋房为一梯两户双开门。

楼盘内部规划：

小区规划了一个户外泳池，室内会所也建造了一个室内泳池。

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此外，项目在园林景观方面花费了一番心思，它的设计理念来自于法国的莫奈花园，再结合现代主义蒙特里安的手法，以水为载体，形成了成错落有致、立体丰富的布局结构。

楼盘销售情况：

保利澄品1、2号楼的预售证已领，可售房屋套数147套，其中90-140平米户型共52套，144-160平米71套，160平米以上共24套，房源均价47438.73元/平米，其中装修标准5000元/平米。

目前登记已结束，预计将于5月28日开盘。

此次高层上共设计了四种户型图。

其中127平米做了四房两厅两卫的设计，从户型图上可以看到，它的主卧阳台有着270°的阔绰视野，而一体化设计的餐客厅还配有约6米左右的飘窗，这在视觉感官上比较开阔。

127平米GA-1户型

146平米户型是典型的四叶草户型，四个房间分别分布在空间的四个角上，有效减少室内空间面积的浪费，将更多地空间纳入餐客厅之中。同时设计了两个各带独立卫生间的朝南卧室，每个户型都能做到通透采光。

146平米BG1户型

146平米BG-1户型

南面三开间，三个卧室居于南面，采光非常充分。其中两个卧室还各自带独立卫生间，保证主人居住私密性。另外，U型厨房，满足一家三代的烹饪需求。

169平米GC-1户型

保利澄品位于钱江世纪城核心位置，交通上，距离地铁2号线线盈丰路站约300米，距离规划中地铁6号线博览中心站约1.4公里。

位于东西方向的奔竞大道使得项目和滨江区无缝对接;而南北向的博奥隧道(在建)、西兴大桥以及庆春隧道，则将钱塘江两岸紧密相连。

区位图

项目配建了6200平米幼儿园+6500平米社区商业、菜场，周边有奥体印象城（在建）、来福士广场、钱江世纪公园、奥体百万方商业以及城市之门环绕，商业配套齐全。

奥体印象城效果图

在医院配置上，省妇保钱江院区（在建），邵逸夫医院等优质资源环伺。