小和山风光别墅区,西湖西养生之所
地铁沿线,名校林立,环境幽深
别名:春天家园御墅
开发商:杭州绿野房地产开发有限公司
地址:留和路延伸段到底(绿野春天东区)
总占地面积:82000㎡
总建筑面积: 120000㎡
绿化率: 37%
户型面积: 394~395㎡、417㎡
建筑类型: 双拼,叠拼
装修标准: 毛坯
产权年限:70年
容积率:0.8
物业: 浙江南都物业服务股份有限公司(2.8元/平方米/月)
交付时间:2012年12月31日 (现房)
总户数:462
车位:500个(车位比1:1)
老杭州西湖西别墅区
绿野御墅位于由西溪湿地、西湖景区群山、小和山和午潮山围合而成的城市山林谷地(留和路延伸段),距黄龙商圈仅15公里,由留和路、天目山路、西溪路、绕城高速直达市中心和浙江省其他地区,地处“西湖西传统上等别墅圈”, 位置得天独厚,是理想的城市别墅第一居所。
【绿野御墅区位图】
地铁:3号线小和山站约2.2公里(规划中)
汽车:小和山公交总站2.2公里
高速:长深高速留下收费站约7.2公里
小和山风景,名校林立
区域内座落着由老和山余脉延伸而成的小和山现代大学城,作为浙江省五大高教园区之一,目前聚集了浙江工业大学、浙江科技学院、杭州外国语学院等院校。人文氛围浓郁,生活氛围舒适轻松惬意。区域内分布着西溪印象城、五潮山森林公园、西田邻里中心、西溪医院等设施,生活出行配套丰富齐全。
【浙工大小和山校区实景图】
楼栋售卖
目前绿野御墅共44幢,114户双拼/叠拼产品,在售4、29、30幢,均价33000元/平方米,总价1300万元/套起,面积分布394、417平米双拼别墅,毛坯现房,后期不再加推。
【楼栋分布效果图】
建筑风格
绿野御墅沿袭了对后世影响较为深远的、欧洲文艺复兴时期的建筑艺术风格,结合杭州西湖群山地貌,重塑华美典雅的纯正经典山地别墅。 绿野御墅大量采用文艺复兴经典建筑主题元素中的山花、人字形坡屋顶、三角形老虎窗、高低拱券、壁柱、窗子、穹顶、门廊、檐口和其他精美的饰物构件等,借助文艺复兴建筑中理想的古典比例和形体倍数关系,创造出严谨的立面造型和平面构图,营造别墅生活的秩序感和稳定感。
【项目建筑效果图】
户型分析
绿野御墅拥有394、417两种在售户型(以417平方为例)
417平方米
朝向:南、北、东;南、北、西。
结构:3层建筑,3层地上,1层地下
户型:D户型 417平方米 6室5厅6卫
优势:三面采光,餐客分离,客厅朝南带阳台连接入户花园,主卧套房朝南设计,拥有私家车库和多功能房及下沉式花园,三楼挑空设计。
【D户型双拼户型图展示(东西朝向皆有)】
样板间鉴赏
【玄关实景图】
【客厅实景图】
【餐厅实景图】
【主卧实景图】
【卫浴实景图】
【厨房实景图】
【地下室实景图】
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