浙报传媒地产研究院院长曾经在未来科技城2.0高峰论坛说过一句话“如果未来中国有两个硅谷，未来科技城就是其一。”身居余杭中泰街道中泰路与康泰路口东面的中锐招商星未来，无疑可以享受区域的利好。

项目效果图

项目分为洋房和高层，共21幢。预计于2020年整体交付。已于2019年1月10日首开1、2、3号楼洋房。目前在售户型面积有115、125平方米，主要分布在低层，装修成品房，备案均价25700元/平方米，包含装修标准2400元/平方米。

沙盘实景图

售楼处外观实景

售楼处周边实景

杭临轻轨+地铁3、5号线

直线距离约600米至杭临轻轨南湖新城站，接驳地铁3、5号线，即将全面融入大杭州地铁网络。天目山路-东西大道-文一西路，全快速路网，链接海创园等核心产业区。交通可谓是十分便利。

区位效果图

永乐+万达+亲橙里

周边分布西溪永乐城、万达广场、江南时代广场、亲橙里、西溪印象城等商业综合体，距离约在10~15公里。自驾还是比较便利的。未来科技城国际化购物时代已经到来。

西溪永乐城效果图

浙大医学中心+浙一医院

浙大医学中心，致力于指引未来医学的发展。浙一医院余杭分院，医疗、教学、科研一体的三级甲等综合医院，预计今年可以投入使用。除此之外，步行约520米即可到达中泰社区卫生院，处理日常小病痛也比较便利。

浙一医院余杭院区效果图

阿里+浙大+菜鸟总部

项目位于高科技集聚的南湖小镇。阿里达摩院已与中科院、清华、浙大、南洋理工创立联合实验室；浙大和阿里联合开创了之江实验室，国内外院士聚焦于此研究网络信息技术和人工智能。除此之外，菜鸟物流总部踞于旁。围绕南湖风景地，这些超级大IP联合，未来可期。

之江实验室实景

直露溪+湿地公园

项目南望直露溪、北瞰南湖湿地公园，凭借优质的自然资源成为区域内环境优美的低密自然生态住区。

115平米洋房户型鉴赏

一梯两户的私密设计，仅7层的纯正低密楼层，实现了宽敞的楼间距和少数人圈层聚居的感受、115平方米户型容纳四个阔绰的居室，适合三世同堂家庭居住。

• 双卧朝南，主卧带飘窗和卫生间，面积宽敞
• 双卫均为明卫，利于通风
• 客厅南接阳台，餐客相连，更有仪式感

中锐招商星未来是中锐地产进入杭州第一个作品，也是中锐、招商第一个合作项目，选址未来科技城扩容区，延续“星系列”的一贯标准，坚持匠心筑家的精神，合理利用每一寸土地。均价虽然在版块内相对较高，但是它的出现填补了板块洋房的空白，在设计上也更加舒适宜居。预计将于4月份加推洋房4号楼，户型面积为115、125、143平方米，具体开盘时间及价格待定。售楼处有一个115平方米的洋房样板间可供参观。

招商蛇口-品牌实景

中锐-品牌实景

容积率：2.0

绿化率：30%

物业公司：招商物业

项目地址：【余杭】中泰街道中泰路与康泰路口东面