作为杭州第十区的临安，发展飞速，随着杭州世界大湾区的建设推进，由浙大科技城、未来科技城、青山湖科技城串联而成的城西科创大走廊，将临安和杭州主城区融为一体。人才和资源不断积聚，为临安发展注入新活力，造就了一条由奥体CAZ（中央活力区）、未来科技城CAZ、临安CAZ串联的活力主轴。而佳源.优樾项目所在的锦南新城，就相当于临安的CAZ, 集休闲娱乐文化、高品质居住、旅游观光、丰富产业等多功能于一身，是临安新门户、产城融合新引擎、城市有机更新新典范。

项目效果图

佳源优樾是由佳源集团打造的一项改善住宅项目，位于临安锦溪河畔吴越街上，项目主打高层，由6栋高层住宅组成，呈现回字形分布，小区中部是规划的绿地和休闲区域，南部配建有一个幼儿园，项目北靠临安中轴线吴越街，南临锦溪绿水，打造临安新区锦溪河畔生态宜居新典范。项目户型为89-132平米，分四居和三居，选择多样，当前已经开盘在售。

项目鸟瞰效果图

项目在售2、3、5、6号楼，其中6号楼户型有89平米、124平米。房源装修情况为毛坯，房源均价18280.16元/平方米。前期推出的3、5号楼在售，户型有89平米，105平米，132平米，毛坯交付，房源均价16500元/平米。项目新推2号楼已经开盘，其中可售住宅房源102套(89方户型68套，126方户型34套)，建筑面积10364.56平方米。房源装修情况为毛坯，房源均价18440元/平方米。

小评

这是89平米小户型中间套，户型方正，空间利用率大，主卧带卫生间，客厅带阳台，功能间都有，就是餐厅可能会小了点，略显拥挤。

小评

这是89平米小户型边套，两卧室朝南，分别带有飘窗和阳台，采光更好。餐客一体，空间更加开阔。不过厨房狭长，烹饪可能操作不便。

小评

两卧室朝南，分别带有飘窗和阳台，采光更好。餐客一体，空间更加开阔。不足之处是书房无窗户，通风不好。

小评

两卧室朝南，分别带有飘窗和阳台，餐厅客厅朝西，带有大飘窗，户型通透。缺点是入户即是公卫，视觉感官不好。

小评

三卧室朝南，主卧带衣帽间和卫生间，私密性更好，两次卧带大阳台，采光好。客厅餐厅一体，室内空间更开阔，客厅带阳台，采光好，可以观景。

案场沙盘实拍图（西侧）

案场沙盘实拍图（西南侧）

项目区位效果图

交通

项目靠近临安主干道吴越街，驾车经吴越街3.3公里左右可达杭徽高速，前往杭州以及安徽等地都较为方便，此外，项目距离在建的杭临轻轨人民广场站约2.2公里，轻轨将于今年年底通车，以后乘坐轻轨出行也十分便捷。

商业

项目商业配套完善，距离项目约600米左右，有国瑞中心商业综合体，集合了购物、餐饮、娱乐等商业服务，满足居民的基本需求。此外项目2公里左右还有万华广场，锦城新天地购物广场等商业中心。

国瑞中心效果图

教育

项目教育资源完善，自身规划有一座幼儿园，位于项目的南部，靠近锦溪，小孩子上学十分方便，此外项目附近还有大风车幼儿园、石镜幼儿园，距离项目也不远。

医疗

项目附近400米左右有临安德康医院，可以提供便捷的医疗服务，此外，距离项目2公里内，有临安人民医院，临安中医院，都是综合性的大医院，可以满足居民更高的医护需求。

1. 项目位于吴越街干道上，通过吴越街可以很快上杭徽高速，另外距离在建的杭临轻轨站也蛮近，年底通车之后，乘坐轻轨出行也十分便捷。
2. 项目自带有幼儿园，小孩子上学都不用出小区，安全又方便，周围的商业配套也充足，居民购物买菜也十分便捷。
3. 价格上项目的前期推出的3、5号楼还是16500元/平米的均价，可以捡漏，当前已经所剩不多了，后期推出的6、2号楼的单价都已经上一万八了，这也跟周围的楼盘价格相称。
4. 项目在锦溪河畔上，算是个依山傍水的地方，环境还是不错的，很适合的修养， 不足的地方应该就是吴越街车辆繁忙，北侧的5、6号楼可能会有噪音干扰。