滨湖新区作为临安下一个中心区域，区域位置十分重要，位于区域里的滨湖天地项目的优势便显露出来了。从文一西路延伸段，到杭临轻轨，从杭州西站，到城西机场，日趋便捷的城市交通环境，让位于青山湖湖山环抱之间的滨湖天地，也能即刻畅享全城。

【基础信息】

• 项目名称：湖滨天地
• 项目地址：琴海路和海华路交叉口
• 占地面积：99818㎡
• 建筑面积：1260000㎡
• 容积率：2.6
• 绿化率：30%
• 楼幢数：12幢
• 总户数：2282户
• 物业公司：杭州新天地高力国际物业管理有限公司
• 物业费：2.1
• 车位配比：约1:1.1
• 开盘时间：2018年10月28日
• 交房时间：2020年底
• 装修标准：毛坯

^效果图

售卖情况：目前在售8、9、11号楼，其中8号楼户型建筑面积约141-166㎡，均价18500元/㎡。9、11号楼户型建筑面积约90-126㎡，均价17500元/㎡，具体一房一价。此外项目还剩3、4、12号楼未推出。

【小区规划】

^效果图

项目规划了12幢高层住宅，目前在售的楼栋8/9/11分布在小区的西侧，小区有两个主要出入口,一个分布在项目东侧，在1号楼和6号楼之间，另一个分布在项目西侧，在10号楼和11号楼之间。

【户型图】

94平米，三室两厅两卫；主卧朝南，接通阳台，采光通风好，并且带独立卫生间，生活上会很方便。餐客一体，也同样连通阳台，视野宽敞。该户型赠送面积比较多，阳台，书房和次卧飘窗部分不计入建筑面积。

126平米户型，四室两厅两卫，三面采光，双卧朝南，主卧带衣帽间和观景飘窗，增加生活品质。L形阳台，联通了次卧和餐客厅，便于晾晒和室外活动。

141平米，四室两厅两卫；三开间朝南，主卧套房设计，独享私密性。动静分离，家有访客不被打扰。同样带有部分赠送面积。

166平米，三室两厅两卫；三开间朝南，皆为卧室，166平米做了三房设计，卧室空间较大。该户型动静分区较明显，私密性较高。三面采光，阳台赠送面积大。

【样板间】

^{样板间实景图}

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【相关配套】

^效果图

交通：直线距离约200米杭临轻轨(2019年建成)浙江农林大学站，同站换乘地铁3号线(规划)、5号线(2019年建成)。距离临安汽车东站约1.2公里；

医疗：项目距离临安市中医院和临安人民医院都在2公里范围内，看病很方便；

商业：项目自带部分商业，此外项目位于临安主城区，配套趋于完善，生活很方便，大小型超市商场距离都较近。

临湖而居，推开窗就能看到青山湖的景色，打开门就是环湖绿色跑道，不到两万的均价拥有更加宜居的房子。

买房子不仅要看现在，也要看未来，临安的城市发展力不容忽视，青山湖科技城、锦南新城的建设是城西科创大走廊的重要节点，产业导入和发展正在发力。

2017年提出的滨湖新城建设，在公建配套、商业配套等方面投入了不少资金和人力。再加上，临安这几年将通过旧城改造，对城区进行大范围的拆迁重建，未来整个城市的面貌将发生很大的变化。