萧山北边这段时间不平静，有一个盘似乎很热，首开即售罄，滨江新希望拥潮府，可能开发商是滨江的缘故，滨江的项目口碑一直不错，前期推出的翡翠之星也已经清盘，至于拥潮府真实情况如何，小编前去一探究竟。

项目效果图

滨江新希望拥潮府由滨江与新希望联合打造，项目位于的萧山的城区，位于地铁二号线与地铁七号线（在建）的交汇处附近，距离约200米，真正算得上是家门口的地铁了。项目共13幢建筑，其中7幢为低层洋房，6层为高层住宅，户型在91-119平米，当前已经首开，后期即将加推。

销售动态图

项目1-6号楼为洋房，7-13号楼为高层，首开3、5号楼已经售罄，首开均价为38253元/平米，后期预计加推1、13号楼，1号楼为洋房，户型91、119平米，13号楼为高层，户型91、117平米。

优点

1、餐厅、客厅、阳台相连，室内视野更加开阔。

2、全明户型，南北通透，采光良好。

3、主卧带有独立卫生间和飘窗，私密性好，可观景。

缺点

1、儿童房靠近厨房，可能会有噪音干扰。

优点

1、餐客一体，室内空间开阔。

2、次卧带阳台，采光好，可观景。

3、餐厅客厅东向大飘窗，享受充足阳光。

缺点

1、主卧卫生间是暗卫，采光透气较差。

优点

1、 餐客一体，室内空间开阔。

2、 主卧带有独立卫生间和飘窗，私密性好，可观景。

3、 主卧带有独立卫生间和飘窗，私密性好，可观景。

缺点

1、书房位于两个卫生间之间，可能会有噪音干扰。

优点

1、餐客一体，室内空间开阔。

2、餐厅客厅东向大飘窗，享受充足阳光。

3、主卧带有独立卫生间和飘窗，私密性好，可观景。

缺点

1、公卫靠近入户门口，私密性不高。

项目区位图

交通

项目位于建设三路上，距离萧山主干道市心路约200米，驾车的出行十分便捷，驾车沿市心路向北2.4公里可以上机场高速。项目距离的建设三路站约200米，建设三路站是地铁二号线与在建的地铁七号线的交汇站点，公共交通也很便利。

商业

项目商业配套充足，距离项目约500米有沪宁时代购物广场以及宁安菜场，可以满足居民基本的生活需求，此外，项目经地铁二号线两站可达万象汇、时代广场、旺角城、银隆百货等商业综合体，餐饮购物娱乐休闲一应俱全。

教育

项目教育配套完善，距离项目600米左右有红蓝黄亲子园，此外距离的项目约900米有宁东中心幼儿园，小孩子上学还是较为方便的。项目经地铁二号线到人民广场站有萧山图书馆，小孩子自习查资料都较为方便。

医疗

项目医疗配套完善，距离项目约1.7公里有萧山经济技术开发区医院，是一家综合性医院，可以提供优质的医疗服务。此外项目附近5公里以内还有浙江萧山医院、萧山区第一人民医院，医疗配套完善。

沙盘实拍图

1、 项目位于萧山城区，距离一线的市心北路仅200米左右，这是项目的优势所在，地铁建设三路站就在项目附近，交通便利，相关配套也是在市心路上。

2、 但是项目街道上还是一些工厂，商业配套很少，虽然后期会拆迁，但明显需要一些时间。

3、 首开3.8万元的均价，相比于通惠路附近的楼盘，高出了4000~5000元/平米，但是比较杭州世纪这样的靠近市心路楼盘，价格上还可以接受。

4、 户型规划还好，91-119平米，面积适中，适合刚需人群，不过119平米洋房次卫是暗卫。

总结

项目首开即售罄，是滨江的楼盘，前期推出的翡翠之星也已经清盘了，所以很多人都是冲着开发商的口碑去的，拥潮府目前周围的的设施还是有待完善，目前还是工厂居多，看这个盘更多的还是要看未来。