地铁上盖，低总价墅级洋房

你是否也有一个洋房梦？厌倦了城市中钢筋水泥的味道，希望隐于城市繁华之中，推门开窗，置身大自然，拥抱生活的优雅。现在，在大江东就有这样一处难得居所——龙湖江与城。择址江东新城，集齐地铁、繁华天街、东湖生态等一体，龙湖江与城倾心打造德系花园洋房，必将重新定义江东新城的人居高度。

鸟瞰图

龙湖江与城是龙湖在杭州打造的第五座综合体，业态包含天街、酒店、湖景高层、洋房、低密别墅。项目总体量约50万㎡，一期约16.5万㎡，规划包括11幢7层洋房和3幢34层高层，洋房即将迎来首开。已于9月28日新领出预售证，目前2、3、5、6、8、9幢待售，共有房源163套，其中约140㎡户型有140套，均价20000元/平方米，约185㎡户型（顶层）有23套，均价21000元/平方米，装修标准4000元/平方米，预计2021年6月之前可交付。

139平米

龙湖江与城，即将首推精工型洋房产品，将第四代城市精工洋房与德系精工手法相结合，在产品用材及工艺上精益求精，空中花园、高端幕墙等，充分利用高差形成的下沉地势，结合德式花园风格，打造满眼绿意，轻松休闲的下沉庭院。

除了项目产品设计的独具匠心，让人心动的还有龙湖物业和天街的加持。

25年来，龙湖一直专注于品质洋房、别墅开发，在业界享有极高的盛誉。尤其是洋房，更是业内为之看齐的标准。而天街更是一大亮点所在，18万方的龙湖天街建成后，将是大江东规模超大、超高端的商业。

滨江天街

作为国内最早引用TOD开发模式的城市运营商，龙湖在江东天街还打造了一条24小时全贯穿地下通道，直达地铁。就像如今的金沙天街一样，未来，江东天街江吸引杭城四面八方的居民前来消费，为天街商家带来源源不断的商机。

业主更是近水楼台先得月，下楼即天街的便利生活，时尚又便利，躺在家门口享受全面的配套资源，尽享优越生活。

龙湖江与城此次推出的这批洋房，主力户型约139㎡，四房四厅两卫。 

139㎡户型图

四开间朝南，14平米超大面宽设计，开阔敞亮，空间的大气感瞬间得到提升。享受更多的采光，更好的通风，更加的居住舒适。

约18方的南北超大弧形阳台，延展了客厅及卧室的长度，也大大提高的房间的采光，保证日间室内有更多的自然光。

餐客厅一体化设计，使户型布局合理，实用大气，令居家舒适度得到大大提升。

奢华套房式主卧，同时还带有衣帽间设计，充分考虑人性化居住需求，尽享高品质生活。

项目位于大江东核心板块，青六路与江东大道交叉口，是未来大江东的行政、经济、文化中心，堪称是区域的中心门户。无论是景观、交通还是商业，优势都比较明显。

区位图

交通：项目7号线北二路站（在建）上盖，直达萧山机场、奥体中心、钱江新城等；和地铁8号线交汇于青六路站（在建），距离项目直线距离500米。等地铁通车后，今后前往萧山、下沙、滨江、主城核心区域均较为便利。

环境：毗邻杭州第四大湖——东湖，有着1.2万方公里的滨水中央公园，为杭州第四大湖。可享悠闲湖岸生活。除此之外，项目还规划打造近101平方公里沿江湿地，这样法人居住环境很难不让人心动吧。

商业：项目自带的龙湖天街（在建）和大江东宝龙广场（在建）两大商业综合体环伺周边，同时，华润万家、义蓬购物中心、帝景商业街也集萃周围，360°满足生活全需求。

教育：九所幼儿园、小学、初中教育机构环绕，项目本地有红黄蓝幼儿园，周边在建杭高大江东分校、杭高东湖小学，预计2020年前建成，并且小区内还会配建一所幼儿园。

小结：

总的来说，龙湖江与城的优缺点如下:

优点：

1、位于江东新城板块，第五座龙湖天街旁，未来发展潜力无限。

2、低总价购地铁上盖精工花园洋房。

3、毗邻东湖，居住环境优良。

缺点：

1、南面隔规划河道为大江宝龙东广场高层建筑，可能影响楼体采光。