富丽达花园的总户数1106户，以51平方米的一房、68-82平方米的两房和99-137平方米的三房为主，辅以少量空中复式。外立面线条流畅，阳台采用双层玻璃设计；近5000平方米的空中花园，架空层部分也做成休闲场所；双层立体式人车分流，在惠阳也是第一个；电梯均采用上海三菱电梯。小区自带幼儿园；小区有个大花园，绿化很好，树木高大，绿化率达36%； 小区内有老年人活动中心、儿童娱乐设施等配套设施，日常生活方便；                                     

小区户型很多，户型设计都是很好，采光通风好。区的品质在片区来说还算不错，小区品质不是购买本小区的重要关注点。

小区户型多样，多数户型设计还是不错的，部分户型设计会差些。 小区户型方正实用，采光通风比较好，每个户型都有阳台，景观视野开阔。 

以51平方米的一房、68-82平方米的两房和99-137平方米的三房为主，辅以少量空中复式。 小区户型在惠阳淡水片区来说，还算不错，建议对居住品质要求较高的家庭可以考虑购买。

小区建筑设计是经过精心规划，建筑布局合理，楼间距大。 小区外观比较朴实，外立面采用贴砖设计，防水性好，经久耐看，虽然小区楼龄比较老，目前看起来还是比较新的。 小区的建筑在惠阳淡水片区的小区来看，虽没什么特色，但还算不错。小区的建筑不是购买本小区的重要关注点。

小区中心有一个花园，梧桐树非常高大，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。 小区的花园和品质在周边小区乃至整个片区来看，比较一般。                                                    

花园不是购买本小区的重要关注点

小区虽然楼龄不太新；公共设施部分设计的比较人性化，且公共设施维护的比较好；                                                                  

 电梯间的通风采光都很好，而且提供沙发座椅给业主乘坐闲聊，给人的感觉颇为舒适。 在公共空间方面还是尽可能个给予了业主一个舒适的环境。                                                        

小区的公共空间及设施是购买本小区的重要关注点

住户特征：主要是来自公司老板和高级技工，住户整体素质高。 

居家：小区多数是出租，入住率高，社区氛围很好。 

老人小孩：社区人车分流，老人接送小孩，欢快笑声传遍小区。

 购房用途：户型齐全，园林配套完善，引进大批刚需客户，入住率正比增长。

小区内有文化广场，天气好的时候，每天下午和晚上都聚集许多老年人跳广场舞、散步，还有人下象棋、打乒乓球等。 小区的社区氛围在惠阳淡水片区来看，比较受到老年人喜欢。

小区的物业是惠州市升旺物业管理有限公司，升旺物业在这边有很多，整个小区环境及门卫管控都很好，业主满意度较高。                                                                                                                                                    

小区有24小时安保，物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。 小区的物业管理质量在政府周边同档小区小区中，还算不错。物业不是购买本小区的重要关注点。

小区楼下有多家小型的便利超市，可以满足业主日常生活；                                                         

小区内有老年人活动中心和儿童娱乐设施，方便老年人和小朋友活动。 小区的内部配套不是购买本小区的重要关注点

小区虽然有地下车库，但是入住率相对较高，停车位不算充足；但实行人车分流，所以小区内比较安全。                                                                                                                    

小区的停车条件不是购买本小区的重要关注点。