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购房契税多少时候交?缴纳购房契税流程是什么?房产税一般是指房屋权利发生变化时,合同当事人一般按一定比例向产权所 ,有人按规定征收一次性房产税。不动产物权变动一般是一种特殊的税种。那么你知道契税的比例和缴纳契税的时间吗?一起来看看具体内容吧。

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购房契税多少时候交?


一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。


缴纳购房契税流程是什么?


1、买受人应当按照约定时间支付价款。


2、对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法规定仍不能确定,买受人应当在收到标物或者提取标物单证同时支付。


3、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确,可以协议补充。


4、不能达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯确定。


5、根据以上规定购买期房应当按与开发商所签订《商品房预售合同》中约定时间支付价款。


6、如果没有约定房款支付时间,就按合同法规定处理。


7、如果按揭购买期房话,要看开发商付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。


8、还要看你购房合同上签定付款方式及时间是怎么样,如果有明确约定,肯定是要按照合同执行。


9、不是每个开发商都容许分期付款,目前普遍用就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。


10、不管你认购是什么时候,只有证件齐全了才能签正式购房合同。


11、期房因为有一定风险所以价格,哪种付款方式并不重要,重要是你选楼盘开发商是否正规、及他资质和实力。


以上就是为大家介绍购房契税多少时候交和缴纳购房契税流程是什么的相关信息,相信大家读了上面文章后,对购房契税有一定了解了吧,也了解了购房契税的重要性,所以一定要重视这方面的内容。

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