所谓刚需就是有刚性需求的置业群体，囊括了第1次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群等等，买房以总价不高，满足基本居住需求为主。对于很多第1次买房的朋友，面对纷繁复杂的市场，很可能一时间摸不到头脑….本期帮住，小编就刚需族解答些置业技巧，再搜罗一些现在新房市场上值得关注的好盘。
关于刚需的买房时机，买什么房子好，小编有话说：
买房时机是什么时候好？
很多买房的朋友都经常问，现在买房是不是好时机？如果你是刚需族，房子已经是你的必需品，小编可以肯定的回答你，任何有能力的时候都是买房的好时机，别担心未来房价会大幅涨跌，毕竟房子是用来住的嘛。
一次性到位还是先过渡？
是买个价格更低的，还是一步到位往上够一够？这个没有标准答案，如果实在预算有限，先上车，如果有调整的余地，建议一次性到位，毕竟未来的换房成本还在增加。
究竟要买什么样的房？
户型好的交通不便、有地铁的配套又差点…..相信很多人买房都会遇到这样纠结的问题。位置、价格、户型、小区、交通、配套……买房过程中要考虑的因素这么多，十全十美对于刚需族是很难的，所以在买房之前一定要明确自己的需求，想清哪个是你最迫切的，哪个是可以放宽的。对至少3-5年内的生活有一定的规划和想象，给自己的需求按重要度排序，有了明确的置业逻辑，相信买完后也不会出现后悔的情况了。
刚需族可以重点关注哪些区域？
小编今天推荐大兴和门头沟，这两个区域都有哪些优势？
首先说下大兴，大兴的优势集中在交通、环境、产业三大方面，交通方面，地铁8号线三期在建设当中，环境上，南海子公园位于该板块内。产业方面，有亦庄经济开发区，聚集了众多企业，就业机会多。
再来关注下门头沟，说起门头沟大家可能首先想到的是改善盘，但其实这个区域也有一些总价还算比较低，适合刚需入手的项目。门头沟的优势主要是交通及环境，交通方面s1线的开通，及阜石路莲石路的进城快速路，都是本区域的优势所在。环境上有西山、永定河，十分宜居。
经纪人推荐刚需盘：
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注：文中图片均为效果图，距离均来自百度地图，面积均为建筑面积
规划来源：北京市规划委员会
