生活不会“都挺好”，但在北京有套房子就挺好！看过电视剧《都 挺 好》的观众一定知道，苏大强为了买房，闹得家里鸡飞狗跳，矛盾不断。回归现实，每个家庭也会面临重重矛盾关卡：既要朝阳采光出色，又要满足家人多样需求；既要考虑交通便捷程度，还要研究配套情况。在北京，高企的房价挡住了多少刚需，能在北京有套房子就挺好，先上车。小编推荐几个500万内的限竞房项目。

项目二期已开盘，洋房产品户型面积约89㎡，三居六层电梯洋房，洋房总价466万/套起，另独院双花园湖畔别墅产品在售，总价1200万/套起。

推荐理由：

1.项目是限竞房，限定均价54553元/m²和59610元/m²，周边的新盘单价约6.5万元/m²以上，价格上还是有竞争力的。

2.项目产品为89平洋房，南向整体面宽为7.75米，东区更是超过7.8米，非毛坯交房。

3.项目北面是蟒山，距离项目15公里，南侧是丽春湖，生态环境好。地铁沿线，项目旁边就是地铁昌平线沙河站，直线距离600米，出行方便。

在售户型面积为79㎡两居，89㎡三居和129㎡的四居，均价为49877元/㎡，总价400万元/套起。

推荐理由：

1.项目位于北七家未来科学城板块，未来科学城分为南北两区，目前共15家央企入驻，是国家首批智慧城市试点，园区规划了各种商业配套。项目附近集中了不少小区，商业和生活配套比较成熟，项目北面1.2公里有物美，南面有华联，基本满足业主的生活需求。

2.生态资源方面，项目附近有绿色生态走廊温榆河景观带，规划的温榆河湿地景观公园也在项目旁边。

3.品牌房企联合开发。和悦华玺由保利、金地、首开联合打造，小区品质以及物业服务有保障。

4.项目是限价房，49877元/㎡的价格在同区域竞争力较强。

华润理想国目前在售户型为：90㎡3居，均价49520/㎡。位于立汤路与北清路交叉点向东800米北清路南侧，距离未来科技城大概4-5公里。

推荐理由：

北七家未来科学城增加了不少商业类的规划调整，总的来说，北七家未来的生活，应该比较便利。项目规划建有只针对园区业主的康养中心，有专业人员在线、托养老人、医疗陪护等功能。

项目的较大缺点是轨道交通，距离5号线天通苑北站车程3.2公里；至17号线未来科技城南站车程4.7公里，通勤进城乘坐地铁比较困难。

项目户型面积为89㎡3居、135㎡4居在售，均价52695元/㎡，总价460万/套起。

推荐理由：

1、项目为全板式的洋房，且不带底商，这种纯洋房社区的配置不仅是大兴，在整个北京都不多见。

2、项目主推89㎡户型，总价460万元/套起。89㎡做到三居，虽然舒适度在降低，但实用性比较强，可以满足用户的高居住功能性的需求，比较经济实惠。

3、项目是保利、首开、金地三家联合开发，小区品质以及物业服务有保障。

推荐理由：

1、距离8号线瀛海站约300米，距离五环京台高速出口约1000米路程，距离南中轴路3.3公里，交通便利。

2、价格优惠，80㎡两居总价400万元/套起，适合刚需置业。

3、目前项目旁边规划10万㎡商业综合体，可以满足业主的日常所需。

1、项目是品牌房企联合开发的限竞房项目，临近规划中的19号线二期，项目离规划中的19号线二期星光影视城西站步行约300米，交通便捷。

2、项目以89-139平刚需刚改产品为主，均价为55016元/㎡，总价480万元/套起，低于同板块产品，价格上比较吸睛。

3、项目周边商业配套比较成熟，4公里内有西红门荟聚购物中心、绿地缤纷城等休闲娱乐中心，生活方便。

1.项目产品为90平洋房，南向整体面宽为7.2米，非毛坯交房。

2.项目所在的石景山五里坨，是浅山资源丰富的区域。北靠西山翠微山脉，山景资源环境优美。东侧是八大处公园，青山公园，法海寺森林公园，定都峰在项目西侧，永定河在南面，景观资源优质。

3.万科物业水平有保障。

（免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用，本信息采集于2019年4月2日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中楼盘卡片图片均为效果图 ，楼盘面积均为建筑面积，距离由百度地图测得，规划信息由开发商提供。)