实地探访亦庄限价房

近年来，南城的发展备受政府重视。尤其是自2010年以来，北京已经分别实施了两个阶段的“城南行动计划”，共投入了6860亿以促进南城的发展。通过两个阶段的计划实施，南部地区与全市的差距、与北部地区的差距在逐步缩小。

在交通方面，首都的第二机场将建设成为枢纽型空港，未来，铁路、高铁及其他的一些物流设施都将围绕第二机场这个中心进行建设。目前南城已经有了9号线、亦庄线、大兴线、房山线等。据悉，连接北京新老机场、环绕小半个北京的S6线，预计2019年12月竣工；经过东城，丰台，大兴三个区的8号线南段2018年年底开通。

在环境方面，南城的生态环境也在不断改善。值得一提的是，南海子公园是北京落实城南行动计划的一个大型的生态工程，也是北京市比较大的湿地公园，一期工程已于2010年竣工并对外开放，二期工程仍在建设中。

随着这一规划的出台，南城将会加快建设，发展的越来越好。区域内的楼盘也将受到购房者更多的关注，本期小编就实地探访了大兴亦庄的三个限竞房，大家和我一起来看看吧！

项目情况

项目地址：北京市大兴区博兴八路与兴海一街交叉口西南侧100米

开发商：北京博睿宏业房地产开发有限公司

预售许可证：京房售证字（2018）开7号

项目动态：和悦华锦目前在售楼栋是11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#号楼，在售户型面积为89、130平米，均价为52695元/平米。

项目总结

和悦华锦项目位于亦庄开发区，处在南五环、六环之间，距离五环5.6km，距离六环1.2km，距亦庄线稻荣昌东街5公里，距在建8号线延长线瀛海站4公里，公共交通方面不是很便利；项目为6~8层的纯洋房社区，南北通透、居住舒适。和悦华锦的开发房企是保利、首开、金地三家联合，小区品质以及物业服务有保障。项目主推户型为89-130平方米三至四居，销售限价52695元/平米，总价500万可以买到一个小三居。周边的项目金茂悦的销售均价为68000元/平米，城建海梓府均价为63000元/平米，这样一看，和悦华锦在价格方面优势十分明显。

项目实景

项目情况

项目地址：科创十一街与经海九路交汇处西南角

开发商：北京创远亦程置业有限公司

预售许可证：京房售证字（2018）开6号

项目动态：首创远洋禧瑞天著项目1-9号楼在售，在售户型面积89-138平米，均价为52695元/平米，总价450万/套起。

项目总结

首创远洋禧瑞天著项目位于南五环附近，距离地铁亦庄线次渠南站约200米，周边有亦庄线、17号线、S6号线、T1号线，亦庄线为现有地铁线路，可直接换乘5号线与10号线；17号线预计2021年全线贯通，由本项目出发至国贸仅8站，是未来往返CBD于亦庄的主要交通路线；S6号线连接新老机场，出国出差不必提前很长时间出发到机场，同时S6号线将设11个换乘站，连接北京市区，交通方面十分便利。除此之外，首创远洋禧瑞天著目前还有房源在售，均价52695元/平米，总价在500万左右可以买到一个小三居。

项目实景

项目情况

项目地址：瀛海镇镇区北街与经二路交口处西南角

开发商：北京远创兴茂置业有限公司

预售许可证：京房售证字(2018)69号

项目动态：万和斐丽目前销售楼栋为：1号楼、2号楼、3号楼、4号楼，目前在售户型面积在60-90平米之间，在售均价52449元/平米。

项目总结

万和斐丽项目距离8号线瀛海站400米左右，是为数不多的临近五环地铁旁低价处于别墅区新盘。项目是北京远创兴茂置业有限公司开发的，为品牌开发商，楼盘品质有所保证。不足之处是小区户型一般，不够方正。

项目实景

免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用，本信息采集于2018年9月29日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中楼盘卡片图片均为效果图 ，楼盘面积均为建筑面积。文中涉及到距离由百度地图测距得出，规划来源于北京市住房和城乡建设委员会，热盘依据为贝壳找房8月份流量排名。)