商品房预售合同应包含哪些条款?
①双方的名称、地址,法人组织必须有法定代表人签名;
②预售商品房的位置、编号;
③预售商品房的套数,面积应以单套计算其平方米,并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积;
④价款即房屋的价金,如单价每平方米多少钱、总价每套多少钱。不仅应标明单价,还应标明总价;
⑤交付方式和期限,包括预售款的支付方式和房屋的交付方式;
⑥房屋设计用途,明确是住宅、非住宅、公建、车库、商铺或其他用房;
⑦房屋产权转让的方式、期限;
⑧双方违约责任;
⑨双方约定的其它条款。
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