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新房百科
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【百科】有钱也别任性!全款买房流程不要弄错了
全款买房能够享有开发商更多的优惠,但因为单次涉及的金额过大,购房者要注意买房流程保护自己的合法权益。 一般情况下,全款购房的流程为: ①买房前:客户资质审核; ②看房时:确认开放商资质; 注:若开发商未取得《商品房预售证》,选择全款买房,购房者的权益将无法受到保护。 ③认购:签署认购协议,缴纳定金; ④签订《商品房买卖合同》; ⑤网签备案; ⑥缴纳全款; ⑥办理商品房交付手续,客户收房。
2018-10-22【百科】首套、二套商业贷款比例差多少?
海口政策收紧后,商业贷款对首套、二套、三套购房执行新的规定,接下来我们用图来介绍有关于首套、二套房三套房的商业贷款首付比例。
2018-10-22【百科】商业贷款怎么认定购房套数?看完就懂啦
商业贷款中对于首套房、二套房执行不同的贷款政策,很多人搞不清楚海口首套二套的认定问题,今天在这里就针对网友的疑问做一下具体解答。根据国家关于商业贷款的新政策,商业贷款买房“认房又认贷”:①认房即以家庭为单位在海南名下的房子;②认贷即以家庭为单位在全国的贷款记录(40年产权和50年产权的房子贷款记录不算在内),不论有无结清,不论贷款次数,再次商贷购房均按照二套计算。
2018-10-22【百科】贷款最长年限其实很好算
贷款年限与月供还款金额息息相关,大家也很关心商业贷款最长年限问题,其实这个算法很简单。最长贷款年限是以按贷款人年龄计算: 最长贷款年限≤法定退休年龄+5-年龄≤30海口法定退休年龄是:男士满60周岁,女工人年满50周岁,女干部(管理岗、技术岗)年满55周岁。同时政策规定最长贷款年限不得超过30年。以上两者取低者为最终能贷款的年限,最终贷款年限以具体银行标准而定。
2018-10-22【百科】国家汇率调整对贷款人有影响吗?
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