国庆小长假将至，一年一度的结婚旺季随之来临，不少朋友都收到了喜帖，空气中到处弥漫着幸福的味道。爱情中虽然需要浪漫，也需要一份安全感，需要一个遮风挡雨的港湾，在这个甜蜜的日子，为她准备好一套婚房是美好的承诺。

如果说，恋爱结婚是一个相互选择的过程，那么，婚房同样也是一个选择的过程。但这个承载着人生另一个开始的港湾，该如何选择？面对总价动辄七八十万元甚至上百万元的房子，头疼的问题扑面而来：如何选定区域？买多大面积合适？买婚房需要注意什么……对于经验尚浅的年轻人而言，这些棘手的问题恐怕还难以驾驭。

准备买房的你，不懂买房没关系。本期小编推出国庆甜蜜婚房置业攻略，360°提供置业选择方案，教你选婚房，轻松搞定丈母娘。

给爱一个家，婚房选择全攻略

买婚房，价格、户型、环境、交通、任何一项都马虎不得。婚房多大合适？价格能不能承受？选择哪个区域哪个地段？生活方不方便？准新人们只有充分考虑好这些问题，再结合自身实际情况，才能制定符合自己的购房策略。如果这些问题你还不懂，那要好好看看我们的攻略了。

1.买房先掂口袋，做好前期预算

关键词：总价，月供

购房，要做好前期预算，量力而行，才能保证婚后生活品质。按揭贷款购房时，月供适宜的比例为总收入的30%~50%。只有这样，后期的还款压力不大，才不至于降低买房以后的生活质量。

海口楼市的刚需盘，价格多在“2”字头，取其中间值20000元/平方米，准新人们如果要购买一套80平方米左右的婚房，总价是在160万元左右。根据这一数额，准新人们可以参考自己的收入情况，衡量婚房的大小。出手前，做好总价、月供等的预算。

2.地段不要苛求，兼顾工作生活

 关键词：上班，生活，潜力，

为爱安家，多留意热点区域，如正开发的新兴区域，但也要距离主城区相对近些。这些板块通常处在建设初期，房价比成熟区域有优势，同时也有不错的前景。

在海口，符合以上条件的区域不少。如海口观澜湖的观园和九里，为集生活度假娱乐为一体的休闲新城，从交通上来看，观澜湖离海口高铁站仅7公里，到主城区也仅仅10公里。这个距离，既远离了城市的喧闹，又不会增加太多交通成本，实现了“回家即度假”的感觉，而这种感觉，恰好就是我们普遍人追求的生活方式。再比如城南区，西海岸等。

海口观澜湖实景图

3.买周边有学校的房子，方便孩子上学，预留孩子房间

关键词：方便，儿童房

婚后，孩子降生是迟早的事情，学校，就是买婚房必须提前考虑的要素。而随着孩子慢慢成长，需要一定个人空间，给孩子更多关爱，还得给他预留一间儿童房。

4.空间不求宽敞，房间够用就好

 关键词：为父母留房，靠近父母住处

购买婚房，预留父母居住的房间，或者选择距离父母家近的地方，都是不错的选择。刚有孩子时，需要父母帮忙照料；父母年迈了，需要方便照顾父母……

5.手中有多少“粮”，就买多大的房

 关键词：阶梯置业，一购到位

小年轻买婚房，多半“囊中羞涩”。按照需求来看，80平方米以内的小两房、小三房，总价不太高、首付门槛较低、月供压力小，符合做“不能买太大，又要够住”的婚房。海口楼市，也不乏这样的好户型。如海口观澜湖.九里等就有69~95平方米的N+1房，不少户型70平方米以内就能做三房两厅两卫了。

观澜湖九里实景图

不过，海口年轻人中也有一些资金实力充足的，他们买婚房考虑一步到位了。一方面，换房涉及到税费，再者看房、买房、装修等，麻烦也不少；二来，换房门槛通常更高，资金压力会比首套要高。

甜蜜婚房秀，总有一款适合你

对于刚从大学校园走出来年轻恋人和工作没几年的年轻人，总价相对较低、紧凑实用的户型，更适合经济不够充裕的他们；而家里经济基础比较雄厚的购房者，往往要求买房一步到位，除了选择大社区、大户型之外，对物业、品质等方面也更为挑剔。值此国庆之际，小编特地为广大有情人推荐婚房，既有注重居住品质的一购到位型的经济适用型，总有一款适合甜蜜的你们。

一购到位型：

（1）滨江世纪佳城

推荐：110㎡的江景三房

滨江世纪佳城坐落于海口滨江板块 ，向北直面南渡江，向东俯瞰响水河，南依琼州大桥。占地212亩，总建筑面积80万㎡。目前，项目北区二期主要推110-132㎡非毛坯三房至四房，经典Art-Deco建筑风格、朝南朝北舒适户型、观景阳台和飘窗、户户方正、全明设计等，打造海口滨江华宅，致献荣耀人。

周围资源有海口市琼山第五小学、琼山华侨中学、琼山中学，新城吾悦广场、海航日月广场、大润发超市(国兴店)和第四人民医院、妇幼保健院。作为婚房，居邻繁华，怀抱江河，城嚣不远，是一个不错的选择。其实，结婚不仅仅是一场仪式，是给她一个温暖的家，陪伴，是最深情的告白。

110㎡的户型图

这款户型的设计是经典紧凑的三房，为年轻家庭量身而设，一房到位，南向阳台，带动客厅，餐厅通风采光更舒畅，卧室自带飘窗，好景观与好心情相得益彰。

（2）中盟椰海国际

推荐：112㎡智能化大三房

中盟·椰海国际在区位上属海口市城南片区，椰海大道、海秀快速路与秀英大道、丘海大道、龙昆路等城市主干道形成网状交通体系结合高铁东站、海南汽车总站使得城南片区出行畅通无阻。

同时，城南片区坐拥新城吾悦广场、喜盈门生活广场、林安国际商贸城、椰海商贸城等综合购物广场 ，购物方便；医疗方面城南片区拥有解放军187医院、海南农垦总医院、海南妇幼保健院、海口市急救中心等完善的医疗配套。

C户型效果图

小编主推的这款112㎡大三房C户型是因为该房屋均配备可视对讲门禁、智能窗帘轨道、橱柜等家居用品，在户型设计上，此户型客厅与厨房连成一体直通阳台，客厅面宽4.2米、进深长8米，阳台落地窗户的设计可将社区景观广场尽收眼底；卧室分布东西两侧互不干扰；

约15㎡大的主卧位于北面，拥有独立卫生间，隐私性及宽敞性佳，主人可坐在1米宽的L型飘窗上观赏美景。总体来讲，C户型格局方正，整体布局合理，功能区域分布清晰，朝北方向景观较佳。作为婚房来说，既舒适又注重生活品质。

（3）凤凰悦海

推荐：104㎡和108㎡的一线海景三房

“凤凰悦海”位于海口市西北部的全长22公里热带景观滨海带状型地带，北临琼州海峡，南至滨海大道，西临粤海大道，通过这些城市主干道联通主城区，可便捷通达市区、机场等交通枢纽站。同时，西海岸还设有有轨动车长流站，基础化交通设施的完善，使得环游全岛或是出行岛外都十分方便。

这里，小编要重点介绍这个楼盘了，因为它坐拥一线海景，距醉美海岸线直线距离仅约500米。作为婚房，可别提有多浪漫了，清晨的闹钟响起，阳光暖暖的洒在窗台，醒来觉得，甚是爱你，岁月静好幸福不过如此。

项目整体规划布局遵从自然，临水而建，目前在售的是104㎡和108㎡的户型。104-108㎡纯板设计，户型方正，南北通透，功能布局合理，动静分区明确，户户观海，每户都有约10-15㎡的超大观景阳台，双阳台设计使用率高，让海景触手可得，滨海旅居体验如影随形。

这里的产品设计注重实用性及使用体验，将人居舒适度摆在首位，这使它从该片区大多数产品中脱颖而出，备受购婚房者喜爱。

104㎡户型图

108㎡户型图

经济实用型：

（1）观澜湖.观园

推荐：60.59㎡品质三房

 项目位于海口市龙华区羊山大道，距海口市区约23.8公里，距海口美兰国际机场约22.87公里，距海口高铁东站约15公里。观澜湖观园共由6个地块组成。

其中包含生态洋房与果岭墅等建筑业态。观澜湖·观园整体规划有三期产品，占地面积234亩，一期在售，二期、三期建设中。在售的一期产品共规划6个地块，目前在售的地块为05、06、08地块。在售户型为60.59㎡-75㎡的两房至四房。

对于观园来说，项目的亮点除了可以坐享观澜湖配套外，便是户型上的创新。在户型设计上注重细节，巧妙的布局每个空间，使得小小的60.59㎡户型便可以享三房的宽敞舒适，且经济实在，对于“囊中羞涩”的年轻人来说，选择这里当做婚房是不错的选择。

A6户型图

（2）观澜湖.九里

推荐：69㎡精致三房

观澜湖是近几年新房扎推供应的高产区域，除了观澜湖.观悦，观澜湖九里也是刚需年轻人追捧的对象。那么，小编这里推荐的是观澜湖.九里的69㎡精致三房。

69㎡户型图

这款户型在通透性上，餐厅、客厅连通布局，直达景观阳台，延伸了居家空间，生活更加便利；双阳台设计，引清风和阳光入屋，室外美景随时可享；主卧设有独立卫生间，两个卫生间的设计能更好满足三口之家的日常需求，设计更合理。因此，该户型无论是从户型设计还是景观诉求上，都别具一格。

无论时光如何变迁，岁月如何流逝；

唯有真爱永不褪色，幸福就在心中蔓延；

世界什么最美好，不是吃饭不是喝酒；

更不是捡到钱，而是有你在我身边；

婚期将至，爱她就给她一个家，

让爱不在漂泊！