2.9万/㎡买平洲贵不贵？

上周末，位于平洲板块的越秀星汇瀚府终于开盘，推出173套房源，包含100㎡的复式四房和111-128㎡平层四房，折后单价在25000-29000元/㎡之间。

越秀星汇瀚府推售楼盘（效果图）

在星汇瀚府开盘之前，桂城新货欠奉，因此新盘入市受到客户欢迎，当日去化率达到85%，销售情况良好。但也有购房者提出疑问，接近3万/㎡的单价买平洲到底贵不贵？

据了解，星汇瀚府地块由越秀地产于2017年10月竞得，总价62.7亿元+1万㎡自持人才住房，折合楼面价约15300元/㎡。地价成本压力下，星汇瀚府售价达到2.5-2.9万/㎡也就在意料之中了。

这个售价值与不值，各人有各人的观点。但对于还在纠结的购房者，小贝给您支两个招，换个思路，立省8000元/㎡！

思路一：选择平洲其他新盘

平洲板块纯新盘

主打90-91㎡三房

毛坯均价21000-23000元/㎡

认筹享开盘99折

比星汇云锦最多省8000元/㎡

平洲区域大盘

主推89-129㎡三四房

毛坯均价24000元/㎡

比星汇云锦最多省5000元/㎡

思路二：购买千灯湖板块新盘

置业平洲板块的购房者大多看中其广佛交界的地理优势，相对而言，千灯湖板块同样位于广佛交界，且商业、交通配套更为齐全。在这里还有一些新项目在售。

距离广佛地铁金融高新区站约740米

千灯湖带装修LOFT

总价仅约60万！

（点击上方楼盘卡片咨询）

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本信息采集于2019年3月7日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

文中楼盘图片除富丰君御外，均为效果图，楼盘面积为建筑面积。