经纪人郑浩为您介绍防城港【晨华·公园府】，此项目位于金花茶大道西侧，全国三强物业品牌，绿城物业，总占地面积：79亩，总建筑面积：13万㎡，容积率：2.6，绿地率：40%，7栋住高层宅精装交付住宅楼，共1240户，75平米，87平米，99平米，105平米和107平米均为32层的两梯四户框剪结构，1218个车位地下室车位816个，还有402个临时停车位，人车分流，物业费住宅是每平米2.8元；商业每平米3.5元的绿城物业，荣兴商业广场、三甲级防城港市中医院。小区采用围合式设计， 人车分流设计，紧邻金花茶大道交通便利，园博园之上200米处俯瞰城市美宅，近在建的三甲医院未来就医方便，周边市政机构齐全是政务生活区。

毛坯的78千，碧桂园搞活动的时候6千左右……

项目本身优势： 1、【品牌】：晨华集团。晨华集团创立于1992年，集团目前热销的项目有柳州金湾御府、防城港怡馨家园等。集团贯彻星级建筑品质和亲情式管家服务，27年以来默默秉承“精诚至善”的发展理念，战略版图辐射广州、佛山、成都、南宁、柳州、桂林、防城港等地，共累计开发住宅地产、商业地产、综合体逾30个，开发面积达到1300万㎡以上。 2、【交通】：2纵5横交通网，紧邻金花茶大道，为贯穿南北主干道，到各区域交通便捷，项目距离防城港高铁站、汽车站、公交车站三站合一的交通枢纽距离 1.9 公里；距离中央商务区距离 3 公里；距离防城港市政府距离 3.5 公里；项目所在地距离防城区老政府距离 5 公里。交通便利。 3、【教育】：周边有北部湾高中、文昌小学、城南小学、第四幼儿园、第四中学，防城中学，高级实验中学等诸多学府 4、【商业】：项目周边商业繁华，周边分部有，家居广场，恒富商业广场，北京华联生活超市等。毗邻地王大厦、荣顾商业街，铂金大道商业街，荣兴商业广场、华联超市、德诚市场等 5、【医疗】：占地120亩的三甲级防城港市中医院正在规划建设当中！ 6、【市政】：中国海警＋市

1、【品牌】：晨华集团。晨华集团创立于1992年，集团目前的项目有柳州金湾御府、防城港怡馨家园等。集团贯彻星级建筑品质和亲情式管家服务，27年以来默默秉承“精诚至善”的发展理念，战略版图辐射广州、佛山、成都、南宁、柳州、桂林、防城港等地，共累计开发住宅地产、商业地产、城市综合体逾30个，开发面积达到1300万㎡以上。 2、【交通】：2纵5横交通网，紧邻金花茶大道，为贯穿南北的城市主干道，到各区域交通便捷，项目距离防城港高铁站、汽车站、公交车站三站合一的交通枢纽距离 1.9 公里；距离中央商务区距离 3 公里；距离防城港市政府距离 3.5 公里；项目所在地距离防城区老政府距离 5 公里。交通便利。 3、【教育】：周边有北部湾高中、文昌小学、城南小学、第四幼儿园、第四中学，防城中学，高级实验中学等诸多学府 4、【商业】：项目周边商业繁华，周边分部有农贸市场，家居广场，恒富商业广场，北京华联生活超市等。毗邻荣顾商业街，铂金大道商业街，荣兴商业广场、华联超市、德诚市场等 5、【医疗】：占地120亩的三甲级防城港市中医院正在规划建设当中！

1、【品牌】：晨华集团。晨华集团创立于1992年，集团目前热销的项目有柳州金湾御府、防城港怡馨家园等。集团贯彻星级建筑品质和亲情式管家服务，27年以来默默秉承“精诚至善”的发展理念，战略版图辐射广州、佛山、成都、南宁、柳州、桂林、防城港等地，共累计开发住宅地产、商业地产、城市综合体逾30个，开发面积达到1300万㎡以上。 2、【交通】：2纵5横交通网，紧邻金花茶大道，为贯穿南北的城市主干道，到各区域交通便捷，项目距离防城港高铁站、汽车站、公交车站三站合一的交通枢纽距离 1.9 公里；距离中央商务区距离 3 公里；距离防城港市政府距离 3.5 公里；项目所在地距离防城区老政府距离 5 公里。交通便利。 3、【教育】：周边有北部湾高中、文昌小学、城南小学、第四幼儿园、第四中学，防城中学，高级实验中学等诸多学府 4、【商业】：项目周边商业繁华，周边分部有农贸市场，家居广场，恒富商业广场，北京华联生活超市等。毗邻地王大厦、荣顾商业街，铂金大道商业街，荣兴商业广场、华联超市、德诚市场等 5、【医疗】：占地120亩的三甲级防城港市中医院正在规划建设当中！ 6、【市政】：中国海警＋市中级人民法院+市

晨华公园府是由晨华集团、中建一局、绿城集团强强联合，打造架空层“泛会所”项目。泛会所，是未来住宅设计的流行趋势，一个不受气候影响的，健身、休闲、人文修养的平台一个绿化环保，营造健康、休闲的生活空间一种增进交流自由舒适的居家文化。 项目总用地面积52685.60㎡，总建筑面积13.7万㎡，由7栋32层住宅楼、3栋商业楼组成。为铸就防城港高品质、高质量、高服务的优质住宅小区，给港城人民带来了不一样的生活体验。 项目不仅拥有着2.6低容积率，打造围和式院落，户户皆南北布局，户型全明通透，另外项目还聘请了绿城物业，24小时悉心守护美好生活，开启滨海品质人居新篇章。

物业不错 房子也很好

位置还不错，但是不是在主干道金花茶大道旁边，需要往里走一段，而且看了4房的户型图，空间好小

位置还可以，小区觉得密了点，金花茶大道那个碧桂园梵高的海还不错，大品牌，还是值得信赖的