楼盘关注了好久,现在已经入住,环境不错,清幽安静,据说周边未来规划已经落实,期待建成的景象
项目不错品质也不错
去年延期交房、交房不合格的是这里吗?
不错户型设计好
项目环境好,装修精装修,还不错。
万科的项目格局合理,卫生间还带窗户,因为是板楼套内还挺大的,万科的装修物业都很赞
项目周边配套交通得规划挺好,也有学校,能解决孩子上学问题,会带家人再去看
周边环境目前是一大片工地,听说分了三期开发,施工周期有点长,环境会比较乱,出行不太方便,售楼处距离项目偏远,开车找项目位置还找了十多分钟
项目位于石景山五里坨,属于限竞房初级改善型项目。目前主要户型有90平的三居一卫满足一个三口之家的基本需求,和430平的下叠。总价450万到1700万不等。均价约5.2万,适合海淀区等刚需人群。 附近的公共交通主要以公交车为主,距石景山南宫站2.4公里,距隆恩寺站3.1公里。距离较远。 除此之外项目自身配建24万平米的大型商业,距喜隆多购物约7.5公里。基本满足业主的购物需求。 项目的医疗资源比较丰富,距三甲医院京煤集团总医院6公里;二甲五里坨医院1.5公里。项目配有万科自身物业,品牌信誉度较高。 项目短板之处在于周边配套商业街还在建设中,轨道交通不是很便利,距地铁金安桥5.5公里。
多次实地带看过该楼盘,万科开发的,翡翠系限竞房项目。总结一下项目的优点:容积率1.6,无自持纯居住,医院、学校、商业环伺但不紧贴,靠山临水,绝佳宝地。属于城六区的价值洼地。石景山的未来:定位于国家级绿色转型示范区,重点打造“一轴、两带、三园、多支点”产业发展格局,全力推进高端绿色发展生态建设。一轴:长安街西延线综合发展轴。两带:永定河绿色生态发展带和西山八大处文化旅游发展带。三园:北京保险产业园、中关村科技园石景山园、新首钢高端产业综合服务区。多支点:京西商务中心、银河综合商务区、苹果园交通枢纽商务区、西五环现代娱乐休闲区以及衙门口更新改造区、北辛安更新改造区、西部五里坨建设区。综合分析,值得入手。
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