您好,我是新房心选经纪人李近,在此为您介绍一下中铁华侨城和园这个项目。 和园这个项目是准现房的商品房项目,售楼处就在项目位置,东南五环出旧忠桥或者旧宫新桥1500米就到,上下五环方便。出小区南门去8号线德茂站有460米左右,出小区北门往东走300米左右是南海子公园二期。 和园这个项目是70年产权的纯商品房,今年6月份就可以交房了。目前在售主力户型有154平米三居和181平米的平层四居,还有大量的叠拼在售。高层板楼是一梯一户,一栋楼两个单元一层四户,把边的是181平米的,中间的是154平米的,该项目提供毛坯和精装两种交房方式,物业是第一太平物业。 另外有上叠312-385平米,带20-40平米花园; 下叠285-395平米,带50-100平米花园。 叠拼都是毛坯交付,地上两层地下两层。 目前项目客户售楼处看房,需要提前预约,具体户型价格可以私信联系我。
大开发商户型挺好,现房可以看实房,在附近算性价比高的,销售讲解专业
还可以。 再看看
房子很好,可以考虑
真的很不错的
我是链家地产的经纪人杜高建,全北京的新房二手房都能为您服务,通过链家买新房享受团购价,无中介费。很高兴为您介绍【中铁华侨城和园】! 【基本信息】位置:五环路旧忠桥南1500米,距离8号线地铁德茂站800米 【开发商】:中铁华兴物业:中铁太平物业交房时间:2020年6月底 【主力户型】:三居,四居,120-180平米,800万-1000万左右,285~395平米的叠拼别墅1400-1600万左右。 【项目优势】:南海子公园,瀛海休闲公园,南苑森林湿地公园,周围拍套纯熟。8号线德茂站、亦庄线旧宫站。 【看房须知】可线上线下看房,专人负责讲解。实地看房才会有直观体验,欢迎咨询。
您好,我是链家新房专员韩晓辉,很高兴为您讲解此楼盘。此楼盘的开发商是中铁华兴房地产开发有限公司,物业是中铁第一太平物业,小区绿化30%,容积率2.2,目前在售户型有: 121---153的三居,总价790--1000万,下跃220---295,总价1440---2280万,小区交通便利,地铁8号线德茂站,亦庄线旧宫站等。商业配套:住总万科购物广场,亦庄创意生活广场等,生态配套:七大公园环绕,南海子公园
好楼盘,一进到小区内环境就不一样了。室内样板间是新中式风格的装修设计。整体很舒适,小区周边环境还再往更便利的方向发展。
1.中铁华侨城和园是中铁建筑集团和华侨城两大央企联合打造的一款中高端住宅产品,项目位于南海子公园西南紧邻南海子公园,出小区走200米左右即可到南海子公园,未来南海子公园二期三期建成后华侨城和园将被公园环绕,是真正意义上的公园地产,而南海子又是大兴区重点规划的有将近四个颐和园大小的公园,未来公园全部建成后这里将会非常宜居舒适。 2.项目本身自带大面积养老康复社区,有健身房,康复中心,老人娱乐活动中心等,极大的便利了老人居住在此的舒适感,未来带父母一期居住照顾老人会非常方便。 3.再有一点不得不说的是小区的品质真的很有档次,已经超越了其价位产品的品质,从社区环境,到楼体结构,再到园区的高科技防护系统和住宅内部科技住宅系统,都非常用心,也非常考究,项目分精装和毛坯交房,精装的标准是每平8000元左右,装修非常有品质,小区还自带会客大厅,可以提前联系物业私人订制宴席,物业是中铁第一太平物业,太平物业是一家国际性高档物业公司。 4.小区的交通也非常便捷,地铁8号线德茂站500米,距离项目一公里德贤路直达五环四环三环二环非常方便!
项目亮点: 1、毗邻南海子公园,全亚洲最大的湿地公园,属于公园地产。而在北京,公园地产一般都具有保值性,因为公园附近可建设用地很有限,建一块少一块,而像南海子公园这种大型公园周边的住宅用地更是不可多得; 2、整个社区定位高端全智能化社区,配置了多种人性化细节,高于区域内其它项目的品质,在户内用水方面采用软水、净水、直饮水、分质供水系统,洗浴时配有集中循环热水,户内无需操作,舒适便捷。在精装的前提下,配有分户式除霾新风,保证了健康。另外配有智能家居控制系统,电器设备,都可以进行移动终端一体化控制。安防系统配有智能视频监控、身份自动识别、无线巡更、电子围栏等; 3、和园中西双厨的设计,让喜欢在家做饭的业主能拥有更好的烹饪体验,热菜中餐在大厨房,西餐冷饮在小吧台,中西分离,厨房空间更大,互不影响; 项目劣势: 项目定位比较高端,属于新中式风格的科技化改善住宅,并且都以150平以上大户型为主。但是应政府需求项目包含4座老年规划楼,虽然开发商说将会隔离,但是没有说硬隔离还是软隔离,就这一点来说,未来生活在此的业主可能会被影响,例如说广场舞,清晨的广播,宠物粪便等,都会影响居住体验。
中铁华侨城和园项目是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企共同开发的品质楼盘,项目位于南五环外,从五环路旧忠桥出口出,南行1500米到达项目。从项目门前的京福路(104国道)可以直接上京福路,是连接五环四环三环和二环的重要联络线。距离8号线地铁德茂500米,距离8号线瀛海站1750米,距离8号线五福堂2170米。商业配套有亦庄创意生活广场、住总万科广场、世纪之花假日广场;医疗配套有北京航天总院(3甲)、北京同仁医院(3甲),其优势在于面积大、户型好,南向北向及西向均有窗,保证了充足的室内采光,不乏双卧朝南户型,三口之家均可居住在南向卧室,很适合改善型客户居住,且与南海子公园仅一渠之隔,独享南海子公园前排景观,是真正的公园洋房。
密度低,大品牌
这两个月来看了新房二手房好几十套,最终和家人订下了和园,房子没有十全十美的,高档的中档的都看过,和园是大品牌开发商合作、离地铁近、有环境优美的公园、周边四通八达很开阔,过几年就成为成熟的一片区域了,尤其是第二机场开通后,发展前景无量,而且和园的户型我们也满意,爱上它啦!
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