1、北京节后返城租房升温，租金环比下跌

近日，贝壳研究院发布了《节后返城租赁市场数据报告·北京》（以下简称报告），从市场基本面来看，2019年北京全市节后租赁成交量开始回升，成交均价表现稳定；外围城区租赁成交更加活跃，为返城租主要集聚地。

链家租赁数据显示，2月北京成交量环比增加7.6%。春节后三周周均成交量较节前四周周均成交量增长较快，市场随着开春明显活跃起来。报告表明，北京2月租赁成交量环比小幅增长，市场结束下降态势，节后需求加快释放。不过，对比前两年节后返城季，今年的租赁市场成交量则略有减少。

2月北京租赁市场均价则表现为走势平稳，并没有因为市场的回暖而出现上涨。数据显示：“2月北京平均月租金为84.2元/平米，比1月份环比下跌0.8%。从去年8月开始，租金已连续4个月环比下跌。”

报告显示，外围城区成交量增长明显，市场更加活跃。其中，门头沟租赁成交量环比增长幅度居各区之首，达到41.9%，顺义、大兴、石景山2月租赁成交环比增加也均超过20%。划分环线观察成交变化的话，四环外租赁成交环比增加明显，市场热度较高，尤其是六环外租赁成交量环比增长较大，达到26.8%，而二环内租赁成交表现为小幅增加，二到四环之间则为小幅下降。（中国经济网）

2、顺义这镇将新建10万㎡大型商场，预计5月开工！

位于顺义的合景-天汇广场即将开建，该商业位于牛栏山镇昌金路与顺安路交叉路口的东南侧，总建设规模体量约10万平米，分为北侧的集中商业区和南侧的商业街区小中心，具体业态包括：影院、超市、餐饮、KTV、品牌服装工厂店等20余种商业业态，具体规划引入的品牌有木莲庄精品酒店、盒马鲜生、永辉超市、屈臣氏等100多个品牌，满足周边地区百姓对日常生活的迫切需求，提升牛栏山地区的整体商业品质和形象。

该项目计划2019年5月份开工，建设及招商周期约30个月，预计到2022年中旬正式投入运营。（顺义人网）