房屋朝向： 南,北
居室： 3室2厅1卫
面积： 建面 95m²
参考价格： 均价 430 万/套
户型解读：
【采光&通风】1.南北都有窗，门窗都打开时，可在房屋中间形成空气流动。
【功能空间配置】1. 进门处有玄关，保证居住私密性，增加入户仪式感。2.明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。
【布局】格局方正，方便家具摆放，利于后期空间改造。
【缺点】开门见厕。
房屋朝向： 南,北
居室： 3室2厅1卫
面积： 建面 85m²
参考价格： 均价 439 万/套
户型解读：
【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。2.南北都有窗，门窗都打开时，可在房屋中间形成空气流动。
【功能空间配置】干湿分离，提升卫生间使用率，保证空气和地面干燥。
【布局】1.餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。2.厨卫不对门。
【缺点】卫生间没有窗户，影响空气流动。
房屋朝向： 南,北
居室： 3室2厅2卫
面积： 建面 108m²
参考价格： 均价 450 万/套
户型解读：
【采光】主要采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。
【布局】卫生间数量合理，可供三口之家同时洗漱；厨房距离入户门近，方便清洁打扫。
【分间】客厅面宽4.2米，进深4.7米，空间宽敞，可容纳茶桌，一字型放置3人沙发，适宜摆放34英寸液晶电视；主卧带卫生间，保证私密性；厨房能布置单侧操作台，可以按照洗、切、煮、储的烹饪作业顺序进行布置。
【缺点】主卫没有窗户，影响空气流动。
房屋朝向： 南,北
居室： 3室2厅2卫
面积： 建面 96m²
参考价格： 均价 460 万/套
户型解读：
【采光】南向客厅带有落地景观窗，保证日间室内有更多自然光。
【布局】餐厅与客厅一体化设计，且有独立餐厅，使室内视野更开阔；空间设置灵活，配置额外功能间，可作为书房；厨房离入户门较近，方便清洁打扫。
【分间】客厅3.7米面宽、4.2米进深，可摆放三人沙发和34英寸液晶电视；主卧面积约为14.28平米，适宜放置2m*2m的双人床；主卫窗能通风，保证干燥卫生。
【缺点】两卧朝北，且距离公卫较远，使用不便。
房屋朝向： 南,北
居室： 3室2厅1卫
面积： 建面 90m²
参考价格： 均价 490 万/套
【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。2.南北都有窗，门窗都打开时，可在房屋中间形成空气流动。
【功能空间配置】明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。
【缺点】卫生间没有窗户，影响空气流动。
房屋朝向： 南,北
居室： 3室2厅2卫
面积： 建面 136m²
参考价格： 均价 620 万/套
户型解读：
【采光】户型主要采光面为南、北向，可保证日间室内有更多的光照；主卧客卧有飘窗，可放置榻榻米。
【布局】客厅和餐厅贯穿南北，使室内视野更开阔；双卧朝南，三口之家均可居住在南向卧室；配置额外功能间，可作为书房等。
【分间】客厅可容纳茶桌、五人沙发，适宜放置43英寸的液晶电视；主卧有飘窗，可放置榻榻米；厨房为开放式U型厨房，烹饪的同时可以照看在客厅玩耍的孩子。
【缺点】主卫没有窗户，影响空气流动。
房屋朝向： 南,北
居室： 3室2厅2卫
面积： 建面 120m²
参考价格： 均价 620 万/套
户型解读：
【采光】每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。
【布局】室内过道面积少，可实现功能空间充分利用;主卧在户型内侧，门不直接对客厅，休息时不受访客打扰。
【分间】客厅空间充裕，可摆放跑步机等运动设备；主卧带衣帽间，居住方便，保证私密性；操作台有足够空间放置烤箱、洗碗机等小家电。
【缺点】入户门无处设置玄关。
房屋朝向： 南,北
居室： 3室2厅2卫
面积： 建面 138m²
参考价格： 均价 692 万/套
户型解读：
【采光】三面有窗，保证日间室内有更多自然光。
【布局】双卧朝南，三口之家均可居住在南向卧室；有保姆间，保姆间距离老人房和儿童房近，方便照看老人和小孩儿。
【分间】主卧室面积17.39平米，带衣帽间及卫生间，起居方便，私密性强，可摆放2m-2.1m双人床；客厅面积17.86平米，朝南向采光效果好，进深4.7米，面宽3.8米，可一字型放置三人沙发；厨房为L型厨房，面积9.12平米，能布置单侧操作台，便于烹饪器具摆放/可以按照洗、切、煮、储的烹饪作业顺序进行布置。
【缺点】室内过道面积大，造成功能空间浪费。
（免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用，本信息采集于2019年3月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中楼盘卡片图片除北京怡园二期为实景图外均为效果图 ，楼盘面积均为建筑面积，项目户型信息由开发商提供。)
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