数据来源：天朗数据库

成交排名：大兴表现亮眼 限竞房成主力

北京新房的成交套数和成交金额较上周有所下降。在成交套数上，北京市场目前还是以限竞房为主力，可见限竞房已经开始成为购房者买房时主要的考虑对象了。

一周成交套数TOP10：和悦华锦限竞房25套夺魁

本周，北京商品住宅市场共成交485套，环比下降17%。其中，成交套数前10名的楼盘共成交180套，和悦华锦限竞房项目居首位，成交套数为25套。值得一提的是，在成交前十的楼盘中，大兴区占了4个，分别是和悦华锦、金地悦风华、亦庄金茂府和中海云筑。除了亦庄金茂府为改善型商品房外，其他三个均为限竞房。和悦华锦和金地悦风华成交套数最多，均为25套。

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下面我们一起来看一下成交套数好的楼盘情况吧！

和悦华锦位于大兴区博兴八路与兴海一街交叉口西南侧100米。项目是全板式的洋房，而且还不带底商。这种纯洋房社区的配置不仅是大兴，在整个北京都不多见。户型好，居住舒适度较高。交通便利，环境宜居。目前在售为6-8层花园洋房，1梯2户，均价52695元/㎡，在售户型89㎡3居、135㎡4居。

项目在售户型为89㎡的三室两厅两卫、129㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫，均价为55016元/㎡。项目距离南五环和京开高速约600米，距离地铁4号线高米店北站约2公里。周边商业配套成熟，4公里内有西红门荟聚购物中心、绿地缤纷城等休闲娱乐中心。

项目位于北京市大兴区庞各庄镇，距离京开高速庞各庄出入口1.9km。项目交通便捷，商业、医疗、休闲配套醇熟完善，临近天宫院商圈、黄村商圈、新机场临空商务区，宜业宜居。项目在售，户型为89㎡3室2厅1卫，单价为3.7万元/㎡起。

一周成交金额TOP10：融创北京壹号庄园1.83亿夺魁

本周，北京商品住宅市场共成交35.31 亿元，环比下降36%。在北京市商品住宅成交金额TOP10中，融创北京壹号庄园项目居首位，成交金额为1.83亿元。下图为本周成交套数排名前10的项目：

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下面小编从表中选其中3个品质好、环境佳的项目，为大家介绍一下。

项目位于昌平沙河水库边（地铁昌平线沙河站向南800米），交通便捷。项目联排别墅在售，户型376㎡4室2厅7卫，均价为5.95万元/㎡，总价为2240万元/套，460㎡4室2厅7卫，均价为5.32万元/㎡，总价2450万至2580万元/套，560平米4室2厅7卫，均价为4.52万元/㎡，总价为2530万至3200万元/套。

项目位于丰台长辛店生态城园博园南路路北500米。周边生态环境较佳，五湖六园，植被覆盖较广，水域环抱；项目交通比较便利，距离14号线张郭庄站300-400米左右。目前在售主力户型面积为118-185㎡的三居、四居产品，均价为54000-57000元/㎡。

项目位于京密路与顺黄路交叉路口往西200米，项目周边有3.8万平城市公园及东侧10万平中央湖域，生态环境佳。在售产品为340-390㎡小独院、460㎡大独院、800㎡双拼，总价3000万元/套起。

首开保利熙悦林语位于大兴区南五环与德贤路交叉口东南侧200米（旧忠路西侧），项目洋房户型面积为86-138㎡2-3居，均价52315元/㎡，总价450万/套起。

泰禾昌平拾景园位于昌平地铁南邵站西100米，项目三期别墅房源已加推，户型为246㎡上叠端户户型，381㎡中叠中间户户型，422㎡下叠中间户户型，总价1100万-1800万元/套。

北京经开汀塘位于北京经济技术开发区科创十一街与经海九路交汇处（地铁次渠南站以北），项目82㎡两居、92㎡三居在售，均价为53980元/㎡，总价为430万元/套起。

（免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用，本信息采集于2018年12月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中楼盘卡片图片均为效果图 ，楼盘面积均为建筑面积。文中涉及到距离由百度地图测距得出。)