您好链家徐伟松，从业七年党龄九年，我来为您介绍项目：项目地址：大兴区旧忠桥南1500米，距离南海子公园300米的位置（公园西门对面）；开发商：中铁置业集团和华侨城集团两大央企物业公司：中铁第一太平物业；物业费：平层5.9元/平，叠拼8.7元/平；绿化率：30%；容积率：2.2；车位比：1：1.4 产权性质：70年产权商品房；精装交房：装修标准8000元；交房时间：2020年6月；在售户型：121~153平三居，220~295平下跃，289~441平叠拼；总价平层790万~1000万，叠拼1440万~2280万交通 ：8号线德茂站、亦庄线旧宫站、兴15路、324路、快速公交1，一站换乘S6号线；商业：住总万科购物广场、亦庄创意生活广场、世纪之花假日广场生态：七大公园环绕，南海子公园医疗：同仁医院（三甲）、北京航天总医院（三甲）、红星医院（二甲）、旧宫医院（二甲）等推荐理由：央企开发商、公园、新风系统，安防系统，精装

我是链家史重阳，很高兴为您解答项目问题，1分钟内回复您。交通：作为城市发展的基础，其中的地铁是各城市核心连接的纽带，地铁沿线自然是繁华城芯！     中铁华侨城•和园 西距地铁8号线德茂站380米的挺好的区位；北距南五环1个红绿灯路口，拒绝喧闹，享受便利；东侧100米即是南海子公园，距旧忠路200米；      从项目挨着五环，德贤路、京台高速，距新机场26公里，紧邻新机场高速、京沪高速，南中轴路等，

亲自去过这个项目，紧邻南海子公园，环境空气好，适合改善，要求品质的。 【项目位置】：大兴区旧忠桥南1500米，距离南海子公园300米的位置（公园西门对面） 【主力户型】：项目有150的三居，180的四居以及叠拼别墅 【周边配套】：交通 ：8号线德茂站、亦庄线旧宫站、兴15路、324路、快速公交1，一站换乘S6号线；商业：住总万科购物广场、亦庄创意生活广场、世纪之花假日广场。生态：七大公园环绕，南海子公园。医疗：同仁医院（三甲）、北京航天总医院（三甲）、红星医院（二甲）、旧宫医院（二甲）等。 【基础信息】：项目是中铁开发的，物业是第一太平戴维斯的物业，物业费平层5.9元/平，叠拼8.7元/平，绿化率：30%；容积率：2.2；车位比：1：1.4，得房率：78%-82%，人车分流。

尊敬的客户您好，链家岳光义很高兴为您服务 【中铁华侨城和园】项目简介 【开发商】中铁，华侨城两大央企联合开发 【位置】地铁8号线德茂站500米，南五环外1公里处 【户型】150平三居，180平四居，单价5.3-5.5万，总价820-1100万 【环境】距亚洲最大实地公园南海子公园300米，南海子公园规模相当于两个奥森，四个朝阳公园， 【医疗】同仁医院，航天总医院 【商业】住总万科购物广场，世界之花假日广场，亦庄创意生活广场 【总结】本项目是改善居住环境的首选，小区环境优美，距离公园近，交通出行方便，配套齐全 如果您想了解更详细的信息，欢迎随时电话咨询

您好，我是链家宋飞，可以按照您的需求为您匹配适合您的楼盘或房源。24小时在线，随时可以咨询。如果您对政策、贷款和购房资格有什么疑问，我也都可以为您随时解答。 “中铁华侨城和园”位于北京市大兴区南五环南海子公园西侧约500米（距德茂地铁站0.9公里），项目容积率为2.2，绿化率为30%，人车分流，车位充足，采用集中供暖，物业为北京中铁第一太平物业服务有限公司，物业品质服务有保障。 项目产品121-153平三居室，220-295平下跃，289-441叠拼，所以户型产品一梯一户，精装修标准8000元交房，配装新风系统、电动窗帘、智能灯光、智能门锁、安防系统。 项目附近有南海子公园，市民公园，旺兴湖公园，滨河公园，国际企业文化园环绕，贴近自然，享受绿色生活，放松身心。

尊敬的客户您好，我是链家置业顾问翟璐婉，很高兴为您讲解中铁华侨城和园这个项目。 ☞项目位置:大兴区旧忠桥南1500米，距离南海子公园300米的位置。 ☞项目详情:开发商为中铁华兴房地产开发有限公司，物业公司为北京中铁第一太平物业服务有限公司，物业费为5.9元/平/米。 ☞交通配套:8号线德茂站，亦庄线旧宫站，兴15路，324路 ☞商业配套:总万科购物广场，亦庄创意生活广场，世纪之花假日广场。 ☞医疗配套:同仁医院（三甲），北京航天总医院（三甲），红星医院（二甲，旧宫医院（二甲）

您好，我是新房心选经纪人李近，在此为您介绍一下中铁华侨城和园这个项目。 和园这个项目是准现房的商品房项目，售楼处就在项目位置，东南五环出旧忠桥或者旧宫新桥1500米就到，上下五环方便。出小区南门去8号线德茂站有460米左右，出小区北门往东走300米左右是南海子公园二期。 和园这个项目是70年产权的纯商品房，今年6月份就可以交房了。目前在售主力户型有154平米三居和181平米的平层四居，还有大量的叠拼在售。高层板楼是一梯一户，一栋楼两个单元一层四户，把边的是181平米的，中间的是154平米的，该项目提供毛坯和精装两种交房方式，物业是第一太平物业。 另外有上叠312-385平米，带20-40平米花园； 下叠285-395平米，带50-100平米花园。 叠拼都是毛坯交付，地上两层地下两层。 目前项目客户售楼处看房，需要提前预约，具体户型价格可以私信联系我。

您好,我是链家的置业顾问穆永振我的座右铭是:“关于房子,不说假话”。很高兴为您讲解中铁华侨城和园这个项目。 【项目位置】 :大兴区旧忠桥南1500米,距离南海子公园300米的位置(公园西门对 面) 【基础信息】 :项目是中铁开发的,物业是第一太平戴维斯的物业,物业费平层5.9元/平,拼8.7元平,绿率: 30%;容积率:2.2;车位比: 1: 1.4,得房率: 78%-82%,人车分流。 【E力户型】 :项目有150的三居, 180的四居以及叠拼别墅。 【周边配套】 :交通 : 8号线德茂站、亦庄线旧宫站、兴15路、324路、快速公交1,站换乘S6号线;商业:住总万科购物广场、亦庄创意生活广场、世纪之花假日广场。生态:七大公园环绕,南海子公园。医疗:同仁医院(三甲)、北京航天总医院(三甲)、红星医院(二甲)、旧宫医院(二甲)等

您好 我是链家 新房经纪人李冬伍，横向对比，纵向分析，很高兴为您解答！ 【项目位置】：大兴区旧忠桥南1500米，距离南海子公园300米的位置（公园西门对面） 【主力户型】：项目有150的三居，180的四居以及叠拼别墅 【周边配套】：交通 ：8号线德茂站、亦庄线旧宫站、兴15路、324路、快速公交1，一站换乘S6号线；商业：住总万科购物广场、亦庄创意生活广场、世纪之花假日广场。生态：七大公园环绕，南海子公园。医疗：同仁医院（三甲）、北京航天总医院（三甲）、红星医院（二甲）、旧宫医院（二甲）等。 【基础信息】：项目是中铁开发的，物业是第一太平戴维斯的物业，物业费平层5.9元/平，叠拼8.7元/平，绿化率：30%；容积率：2.2；车位比：1：1.4，得房率：78%-82%，人车分流。

您好我是链家高级店经理彭景超，很高兴为您介绍中铁华侨城和园这个项目； .【推荐理由】中铁建负责建筑，华侨城设计开发，分工明确，建筑质量和物业都有保障，新中式的设计风格，自带新风系统，分户式中央空调，没有安置房和廉租房设置 【项目位置】南海子湿地公园西门对面，仅有一条马路之隔，南五环旧忠路出口向南1500米左右 【项目简介】产权年限70年，由中铁华兴房地产开发有限公司开发，项目在建中，预计2020年6月30日交房。 【户型简介】产品形态由10-19层的平层产品、4层叠拼别墅产品组成，约600套平层住宅，约120套叠拼别墅。其中叠拼别墅建筑面积190-250㎡之间。整体规划布局理念为“东方院落生活”，打造的新中式社区，整体西高东低，北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线,尤其对东侧南海子公园的视线遮挡较少，高层间距大到104.2m左右，小到68.6m左右，叠拼间距约18m左右。 商业：住总万科广场，亦庄创意文化广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店等综合商业区，城乡世纪广场西红门商圈的荟聚购物中心、宜家家居，都能满足您全家吃喝玩乐一站式购物需求。

感谢您在百忙之中来看一下我对中铁华侨城和园的初印象，艳阳天的下午两点带客户来看的这个项目，路上给人印象最深的就是小区东侧就是南海子湿地公园，感觉空气真心好。小区全部属于精装修交房，省心省力。交通方面8号线德茂站2019年全线通车。项目在售的户型多样，最小的是121平米的南北三居，再大一点有125平米，135平米。户户南北通透，整体小区园林做的非常不错，还有楼栋分布错落有致，彰显大气磅礴的小区气质，而且部分房源能够看到南海子公园哦，希望我的点评能给您置业提供小小的建议，期待您的来电☎️

项目是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发，双央企均具备雄厚的规模和实力，这也为项目的品质提供了强有力的品牌保障。项目是处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带上。东临北，西临是地铁8号线德茂站。项目产权年限70年，楼盘位于南五环南海子公园西侧约500米，由中铁华兴房地产开发有限公司开发，整体均价在67000元/㎡左右，项目在建中，预计2020年6月30日交房。项目目前在售主力户型是150平米三居两卫产品，在售均价55000元/㎡。

五环外，去三环开车15分钟，距离地铁500米

项目信息: 1.中铁建负责建筑，华侨城设计开发，分工明确，建筑质量和物业都有保障，新中式的设计风格，自带新风系统，分户式中央空调。 2.统一精装设计，一梯一户，121平米--125平米-135平-150平米及以上，客厅面宽距离感舒适、双卧室朝南的户型设计，舒适度较高。付款周期可以谈。3.距离8号线地铁德茂站500米，五环路旧忠桥 1500米，交通方便。

我亲自带客户看过中铁华侨城和园，现作如下评价。 位置：在南海子湿地公园西门对面，仅有一条马路之隔，南五环旧忠路出口向南1500米左右。交通：距离地铁8号线德茂站500米左右，公交线29路，526路341路，56路，453路，10多条公交线经过，小区处于大兴现代服务新城，亦庄新城，航空新城三大板块交汇的居住带上，未来发展一定有很大提升空间。 小区优势：中铁建和华侨城合作开发的项目，新中式设计理念，新风系统，地暖，分户式中央空调，统一精装修设计，一梯一户，目前在售户型120平米125平米，135平米，153平米几种户型，更多消息欢迎24小时来电咨询。