1、大连市土地成交信息

本周一宗中山区中央商务区板块住宅用地成交，被大连胜鼎文林置业公司低价拿得，可售楼面地价13382元/㎡。

数据来源：新峰数据

2.全市商品住宅市场情况

全市商品住宅成交量环比回升，金普新区率先有优惠举措。

供应情况：本周大连七区商品住宅无新增供应。

销售情况：本周全市销售面积2.06万㎡，环比大幅上涨397%，同比下降74%，各项目售楼处陆续开放，成交量也逐步回升。

典型项目动态：本周大连楼市有回暖的迹象，多个开发商推出优惠政策；本周金普新区住建系统公布十项举措，其中包含金普新区政府和开发企业给予每平方米400元购房补贴和优惠，将进一步有效的促进区域成交，预计下周全市成交量还将持续回升。

七区备案200套房源，环比上涨344%，65%成交量集中在金州新区。

△金州新区本周销售面积1.29万㎡，销售129套房源。融创海逸长洲备案68套房源，主力去化集中在89-108㎡住宅产品。

△中山区本周销售面积0.33万㎡，销售27套房源。主力成交项目为中海海港城（中海星钻）、中庚当代艺术项目。

△西岗区本周销售面积0.18万㎡，销售20套房源。成交项目分部在百年港湾、大连融创壹号院、保利熙悦。

△甘井子区销售面积0.12万/㎡，销售11套房源。主力成交项目为泰达慧谷、福佳新城。

△全市套均销售面积为103㎡。中山区销售面积较大为122㎡；沙河口区销售面积较小为50平。

数据来源：新峰数据

3、商品住宅存量走势

七区商品住宅存量939万㎡，去华州区78周。

△各区中存量较大的区域为金州新区存量245万㎡，去化周期仅13个月。

△中山区存量231万㎡，去化周期31个月。

△高新园区存量91万㎡，去化周期13个月。

△甘井子区存量187万㎡，去化周期15个月市场环境相对较好。

数据来源：新峰数据

注：

1、文中销售信息于2020年2月27日采集于售楼处，若实际销售信息有变动，请以售楼处为准；

2、文中楼盘卡片中图片均为效果图，效果图来源于开发商；

3、文中提及销售面积俊伟建筑面积；

4、文中部分信息来源于新峰中国。