12月大连贝壳二手房价地图出炉

2019年已经过去，在这一年的末尾，大连各城区的二手房价如何收官的呢？

大连贝壳发布了12月份的二手房价地图，为您揭晓大连12月的二手房价变化情况。

带看量下降

新增房源量增多

2019年收官之月，大连贝壳全平台共计产生147867次带看，环比11月份减少了25509次。新增房源量则环比上升，当月全平台共新增14918套二手房源，环比11月新增了1292套房源。

临近岁末，市场的购买意向大幅减弱，但更多的房主却在尝试入市来碰碰运气。

城区

主城区仅沙河口价格环比下降

12月虽然市场带看量大幅减少，但是各个城区的二手房价格却依旧坚挺。当月全市有沙河口区、金州开发区和普兰店区价格环比下降，其余城区价格均环比上涨。

价格环涨较高的当属旅顺口区，成交均价环涨7.1%。价格环比下降最较高的是普兰店区，成交均价环降6.8%。目前城区二手房价较高的是中山区，成交均价达19691元/平。

中山区

成交均价19691元/平 挂牌均价20394元/平

中山区12月二手成交均价19691元/平，环涨3.8%。挂牌均价20394元/平，环涨2.9%。成交TOP5小区里多数价格环比下降，共建巷等11月未有成交的一些价格较高小区在12月产生交易，拉高了区域价格。

西岗区

成交均价16585元/平 挂牌均价17253元/平

西岗区12月二手成交均价16585元/平，环涨3.6%。挂牌均价17253元/平，环涨3.5%。成交TOP5小区里多数价格环比上涨，34中纪念街小区成交均价环涨达11.9%。

沙河口区

成交均价16669元/平 挂牌均价17328元/平

沙河口区12月二手成交均价16669元/平，环降5%。挂牌均价17328元/平，环降5%，沙河口成为12月主城区仅有的均价环比下降的城区。区域里小区之间分化严重，成交TOP5小区里多数价格环比上涨，而一些关注度不高的小区价格环比下降较多。

甘井子区

成交均价15096元/平 挂牌均价15586元/平

甘井子区12月二手成交均价15096元/平，环涨2.7%。挂牌均价15586元/平，环涨2.4%。成交TOP5小区里价格有升有降，泡崖四区成交均价环比下降6.2%。

高新园区

成交均价18857元/平 挂牌均价19322元/平

高新园区12月二手成交均价18857元/平，环涨1.1%。挂牌均价19322元/平，环涨1.5%。成交TOP5小区里有一些在11月未有交易产生，而12月的成交均价多数高于区域均价。因特摩尔成交均价环比下降10.9%。

金州区

成交均价8645元/平 挂牌均价8903元/平

开发区

成交均价10114元/平 挂牌均价10435元/平

金州区12月二手成交均价8645元/平，环降0.8%。挂牌均价8903元/平，环降1.2%。开发区12月二手成交均价10114元/平，环降0.4%。挂牌均价10435元/平，环降1%。

成交TOP5小区里多数成交均价环比上涨，新希望家园成交均价环比上涨11.2%。

旅顺口区

成交均价7579元/平 挂牌均价7864元/平

旅顺口区12月二手成交均价7579元/平，环涨7.1%。挂牌均价7864元/平，环涨7.9%。成交TOP5小区里多数均价环比上涨，而且涨幅较多。

普兰店区

成交均价5688元/平 挂牌均价5968元/平

普兰店区12月二手成交均价5688元/平，环降6.8%。挂牌均价5968元/平，环降6.7%。区域内小区分化比较严重，成交TOP5小区里多数均价环比上涨，而且涨幅较多。而部分11月未有成交的小区当月产生了交易记录，且价格较低拉低了城区均价。