工资太少,房价太高,单身的刚需一族不得不把目光聚焦在一室低总价小户型上。的确,小户型不仅能满足居住需求,而且总价少,比较适合刚需族置业。
抛开地段、配套等自身因素,买小户型最重要的就是空间利用率。所以,大家尽量选择方正实用的小户型,尽量选择南北朝向,或者南向户型,采光相对好一些,居住舒适度高。
一、购买小户型需要注意哪些方面的问题
1.小户型≠空间利用度小
注意挑选充分利用空间的户型。
2.各功能区面积设计要合理
小户型必须设计有厨房、卫生间,且尺寸要设计合理。挑选户型的时候不能只看户型图,还需要看户型旁边的数据,如果有样板间,去看看样板间。
3.注意看朝向、采光
小户型虽小,也要满足采光的效果,要注意尽量选择南向采光户型。
4.户型方正避免拐角
方正的房子整体会让你实际居住环境更大化。
二、小户型的优点
1、低总价
对于大户型来说,小户型的优点就是总价低。纵有房屋三万套,睡觉只需三尺宽。低总价、低月供的特点,让刚需人群买房不再那么难。
2、面积小功能齐全
小户型虽然面积小,但是样样俱全,客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间都有。
3、满足单身上班族品质生活空间的需求
站在小户型定位的角度来看,由于其潜在需求客户多是年轻的上班族,他们正处于创业阶段,经济水平尚处于挤出机前段,但还想要相对高品质的居住感觉,一室户型是正合适的。
4、过渡性强实现滚动置业
对于大多数自住型购房者来说,想要一次性购置一套三室或四室的户型难度是相当大的,刚需人群考虑的还是小户型,等到资金充裕的时候再考虑换套大点的房子。
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2、 楼盘卡片除(金地新里程、金湾山城是实景图)外均为效果图,效果图来自于开发商,仅供参考。
3、本文中楼盘卡片在售楼盘的价格与项目信息均采集于2018年9月25日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。
4、文中所涉及的楼盘户型面积均为建筑面积。
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