6625
头图

挑婚房用排除法

这3个问题买房必看

张雪是山西大同人,今年27岁,毕业之后跟男友一直在北京工作,现在在石景山卫生局上班,男友是中关村的一位码农。两人已经打算在今年年底完婚,房子的问题也在今年才得到重视。双方家庭条件一般,父母掏出自己的养老金,外加俩人这几年的存款,才凑了350万作为首付。这350万到底能不能买到合适的房子?

对于这样没有明确需求的购房群体,买之前,一定先帮她确定自己的买房的主要需求,先搞清楚这几个问题:


1、 打算买哪个区的房子?

2、 目前有没有贷款,双方名下有没有房?

3、 买几居?对配套有什么要求?

从俩人工作地点来看,石景山、海淀、丰台都距离上班比较近,前两个尤其合适,丰台稍远。但是从首付来看,就算是首套,张雪也是承受不起海淀区的房价,所以最理想的还是石景山区。


通过张雪提供给我们的消息,张雪和男友双方的名下都没有贷款,也没有任何房产。所以符合35%-40%的首付要求,另外考虑到双方父母都在外地,以后难免回来看望儿女,张雪要求至少要是三居室。

专题图片

根据以上要求,我们为张雪推荐以下几个新房:

中海寰宇天下

中海寰宇天下

63500 元/平

建面 85-175㎡

/

石景山-古城

住宅 在售

步行1公里能到地铁站,这就是中海寰宇天下的优势。并且一套3居,总价还能控制在580-620万,首付也完全承担的起。


但是从这里去中关村上班,途中要经理两次换乘,或者可以考虑自驾走阜石路到西四环直达中关村。

走到丰台南路地铁站大约也是1公里,跟在中海寰宇天下的情况差不多,总价要比中海高一些,低端位置比玉泉新城更加靠近四环。


但对于中关村上班,稍微有点南辕北辙的感觉,距离偏长。好在是现房,买了就能住。

专题图片

立即分享

您好,我是
您已成功委托我帮您找房,我会尽快联系您,为您提供专业服务
帮您找房无任何费用,您可获得
专业服务咨询
好房精准推荐
最新政策解读
免费专车看房
获取验证码
同意TA帮我免费找房